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一般鋼筋水泥的透天厝 使用年限如何?

不知大家買房屋時 會考慮地震之時嗎

因為只要是製造出來的東西 就有使用年限

一般鋼筋水泥的透天厝 使用年限如何?

只用目視 可以判斷老屋或建築物結構 安全與否嗎?
2022-09-18 21:09 發佈
你可以參考金字塔
coffeesteakxboxone

如果大洪水對決金字塔=西瓜甜嘛?[笑]

2022-10-03 22:39
sum1209 wrote:
不知大家買房屋時 會(恕刪)

我覺得這要請教執照建築師意見.

其實我不太理解國外很多動輒百年建築怎麼維護的. 維護成本主要是那些項目

水壩也有水泥建. 有年限的話. 有生命財產問題吧?
自己的透天厝…如果有錢的話可以常常打掉重建,年限自己斟酌
xccx010x

誰會沒事把自己家拆了重蓋

2022-09-19 16:20
貓八爺

老透天大家都想打掉重建,但政府只讓你越蓋越小,所以大家就只能一直住越來越老的房子

2022-09-20 0:46
sum1209 wrote:
不知大家買房屋時 會考慮地震之時嗎
因為只要是製造出來的東西 就有使用年限
一般鋼筋水泥的透天厝 使用年限如何?
只用目視 可以判斷老屋或建築物結構 安全與否嗎?

買房屋時 會考慮地震。
我幫客戶蓋鋼骨廠房時會提防震,
但這要多花不少錢,有客戶會接受。

一般鋼筋水泥的透天厝,,,早年為省錢,有就好,
牆壁灌漿多是7-10公分。
10年前開始牆壁灌漿約20-23公分厚。
那些喜愛說一坪只要X萬的,別插嘴。
現在大樓施工成本一坪20 30萬以上道處都是。
整棟大樓做防震的影片在youtube 上都可看到,
這樣的大樓建造費用是一坪10萬,15萬能蓋的?
整棟大樓的公共設施的裝潢甚至比建築費要高,
也不是沒有,這還有出現防 核爆 等級。
台北市。
xccx010x

牆壁又不是結構.... 那是承重牆才這樣 現在沒有這種建築了吧? 看牆壁厚度XD

2022-09-19 16:22
sum1209 wrote:
不知大家買房屋時 會...(恕刪)


那時候蓋房子的時候也有問過建築師這個問題,RC結構,沒有年限,就是修理而已。
sum1209
sum1209 樓主

有看到內牆虛脫外漏的鋼筋 已被長年漏水腐蝕殆盡 看起來難已修理了

2022-09-19 11:07
百年老廟.百年古厝
在擔心什麼
以前有些房子比現在還勇
921倒的還是些新大樓
所以別想太多
sum1209
sum1209 樓主

總是要了解一下 才會安心的

2022-09-19 11:01
x3573357

真的,中部地區從921活下來的房子,都很勇

2022-09-19 16:12
一般鋼筋水泥建築,耐用年限50~60年跑不掉,頂多整理維護
不用過度杞人憂天,交給後面兩代的人煩惱就好
sum1209
sum1209 樓主

是擔心老人家 只想在老家安養天年

2022-09-20 7:30
因為最近有些專家說 下次的大地震可能在嘉南附近
如果震央是人口密集區 在消防隊應接不暇的情況下 通常也只能自救
所以看能先做好什麼準備才是
x3573357

專家大概是在抱怨,最近台南房價漲太兇

2022-09-19 16:11
今駕舞告綏 wrote:
自己的透天厝…如果有錢的話可以常常打掉重建,年限自己斟酌


政府就會跳出來說你要用新的公設比
而不是原本的公設比

你會越蓋越小間
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