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政府打房要這樣打....這樣才有成效

打房要打重點:

1.空屋稅(須有人入住且有入戶籍)未附和此條件均視為空屋
按月需徵空屋稅
2.限購令(一人名下房產以三戶為限)
3.持有超過三戶 三年給寬限期賣出(三年不處理強制法拍)


然後在微調此三項可能出現的漏洞,政府肯作房價不可能亂漲亂炒
虧你們這些官員還是學經濟的專家

=========
1.空屋稅 能抑制租金上漲
2.限購令 能抑制需求量
3.超過三戶 三年寬限期賣出 增家市場供給量 抑制房價上漲,甚至引導房價下跌。
2022-01-16 9:40 發佈
文章關鍵字 政府打房 成效
入住戶籍真沒啥用,除非名下十幾間那種.
所以每人名下不得超過兩戶就是,你喜歡有房不住睡馬路那也是你家的事

超過也不用限那麼多,
就高稅額並採累進稅制,
越多間以及持有越久的稅金就無限度堆疊累加遞增,
繳不出錢自然就查封法拍.

當然最先要從政府官員及其家屬名下都只能有一戶做起.
官員自己都不帶頭做寮好示範,那還打個屁?

以後競選簡報上面應該把這個略為必須詳實記載的項目,
就不要選房產多的那些人就對了,因為他們肯定不會自己打自己.
沒買房的 不用繳稅就好

你買了房 房屋稅地價稅還是要繳
qqycj
qqycj 樓主

屋主會轉價給沒買房房客漲租金,所以房屋稅地價稅沒用

2022-01-16 10:04
人家說隕石來了
你還在看地上
打房?
打給你們撿喔
慢慢想吧
沒有人的地方哪裡都是天堂
Joker Phoenix wrote:
人家說隕石來了你還在(恕刪)


去年光下半年一堆地方房價炒了20% 去搶好了啦
今年租屋租金也比去年大漲 台灣就炒房的活就好了妹?
地主都很聰明也很滑溜,打房很嚴格的話,簡單呀!地就養著,8年10年20年50年,養著就好。反正經濟數字不好看,政府又會獎勵營建業這個怪獸。

更嚴格應該是,政府會要求第四台有多少比例的自製節目,對建商也應該有同樣的要求,有多少都更的比例,就有多少比例的建照。這樣可以加速老舊都更。

再來就是,比照北歐國家增加還款年限,拉到40-50年的,而且還多少建商才能分配到多少,不會把壓力一次給銀行承擔。

這樣建商會不會都跑去東南亞炒地皮了?
一堆傻子整天想些有的沒的
亂出餿主意讓政府找到理由加稅

幾十年來始終是那幾招
如果這幾招有用,早就有用了
哪還需要現在才提


真正的問題是供需問題
所有人都要住在都會區
但都會區邊郊土地根本沒擴大
所以都會區地越來越貴

我說過很多次
是政府太貪婪,造成百姓被圍在都會區

一些都市邊郊的都市計畫
這10多年來很少執行
因為政府開一條路過去要抽走地主60%土地
所以幾乎沒人願意配合

當土地供給不夠自然就會貴


有些傻子整天用東京來跟台灣比
但都不去思考整個東京有多大
上下班交通有時要2小時
也因為東京一直在擴大,土地夠多
所以邊郊才會便宜
不然東京蛋黃區一樣很貴

而台灣只是把現有的都會區
全部經營成蛋黃區
蛋黃區以外就是一片空白
政府税收的爽爽的
怎麼可能打房呢
你以為選出來幫你



選完由他玩四年

你手上只有稅單跟罰單

選票不管用的
持有超過3戶增加稅也罷了,怎麼可以逼持有人3年內賣掉,否則強制拍賣?這不會是號稱自由民主重人權的台灣!
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