人生必考題
每個月的月經文
先買車還是先買房
用我失敗的人生經驗告訴你
讓你突破人生中的盲點
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買車?還是買房?
不管是對剛步入社會的新鮮人
還是年過三十的青壯年
到底是先買車
還是拼命賣肝存錢買房
這個"月經文"的難題
我要用我"失敗人生"的經驗
為大家突破"人生盲點"
好~!在買車前
你必須要知道"車"
對目前的你來說是
"必需品"還是"奢侈品"
所謂"必需品"
就是每個禮拜幾乎都會用到它
像是做網拍需要收送貨
還是當Uber計程車司機
當業務接待客戶
或是做水電需要載一堆工具
到府維修的工作
對~沒錯
必需品就是"生財工具"
只要你使用的用途
不是用來為你"創造財富"的車子
他就是一個奢侈品
你會說我每天都開車上班啊!
我跟說你可以騎機車
你會說我家有老人需要去醫院啊!
我跟說你可以選擇Uber計程車
我需要到賣場購買生活用品!
說真的如果機車載得了就機車載
如果不行再叫計程車
更不要說有些賣場還有送貨服務
如果是用來把妹
那你比得過雙B嗎?
如果是為了出遊
那你為什麼不直接租車
因為一個禮拜幾乎
根本用不上一次
看似需要的需求
其實都有替代方式來解決
如果你買車
只是為了你這簡單的需求
那你買車就是奢侈的行為
既不會為你創造財富
每年還會吃掉你不少錢
依我為例子
當年我買一台國產小休旅
五年全額貸含利息63.5W
開了八年,里程不到3W
每個禮拜還要開出去一次
避免太久沒開,車子壞掉
輕則幾千塊,重則幾萬塊
好~!以上其實都是小CASE
首先每年保險4K八年就32K
加上第一次保20K一共52K
那~!再來保養費
因為不常開所以都是基本保養
每年只要保養一次
費用平均在4K,八年就是32K
再來是洗車費用
因為我不常開平均每兩個禮拜
會開去自助洗車
平均一次150
八年就花了大約28K
還有這次因為疫情關係
我太久沒開,車子壞掉了
送回原廠維修花了30K
再~來停車費一個月一千三
八年共花了12.4W
最後燃料稅+牌照稅八年
一共9.5W
好~!講到這裡我就花了36.1W
再加上買車錢,這台車我就花了
99W,零頭我就不算了
我都還沒算油錢跟ETC
還有一些喇叭跟USB的小改裝
講到這裡
你還想為你生活上的簡單需求
去買一台用不到的車嗎?
那~!不買車那就是要買房啦!
在這裡我們就不講租屋的部分
因為那是另外一個話題了
在這八年花在車上的99W
能夠買房嗎?
說實在話
如果我這八年在努力加班一下
手上的資金應該可以到100W
當然依現在的新屋房價
資金100W頭期款是絕對不夠
當然每個人買房子
都想買離公司近工作方便的
我只能說做人還是現實點
當然100W有100W買房的方法
但是你要正視你的需求
新屋新房就不用想了
畢竟只有100W
所以只能往中古屋下手
一般中古屋可以貸款的成數
是房價的7~8成
所以資金100W可以買的中古屋
房價就只能落在500W以下的房子
沒錯~!房子可能很舊很醜
但你要想
這是你的房子
是你的固定資產
是你真正遮風避雨的房子
會不會漲那是另外一回事
至於裝潢維修
我會建議另外貸款
雖然辛苦一點
但是熬過去了就值得了
當然房子夠大的話
還可以分租出去減少負擔
所以買車?還是買房?
依我失敗的人生經驗
我可以很清楚告訴你
存錢買房就對了
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