請教中國科技大學(湖口校區)的校友或在學者;教職員們之[當地]所見所聞

(壹)敝人單身中年大叔計劃移居貴校周遭區域,奉行老莊思想般的[極簡生活]。
(二)網看該區域的套房，目前似乎看到「哈佛大學城」、「史丹佛大學城」、「文房學府」、「小富翁」等四個低總價的社區型套房，如果有住過或了解(耳聞)這區域套房者;期待您分享給我選購自住(or先租)與建議應該首選那個社區優先？例如管理;隔音;兇宅記錄~~~~~等等優劣。
(三)現有汽;機車各乙輛,皆屬代步用的老車(功能正常且安全無虞),因此可先忽略停車位之考量。
以上贅述,懇請理解與指導(分享)~先謝謝大家。