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超優惠房價,條件是照顧弟弟一輩子

我老家的房子市值大概是900萬左右
透天厝,一樓是住家,二、三樓現在租人
家裡總共有4個小孩,我、大姐、小妹跟小弟
小弟不學無術還吸毒,前幾年被驗出有癌症
做完手術後就一直在家裡
現在老家就是我媽跟小弟兩個人住
我媽最近提出一個想法
說他願意以600萬的價格把房子賣給我們三個其中一個
現賺300萬之外,以後還可以靠收租過活
但條件就是要照顧她跟小弟一輩子
如果到時候沒有照顧他們,這個買賣契約就不成立
照顧我媽當然是本來就應該做的
但小弟從小到大就是個麻煩人物,誰要照顧他
(我媽的意思是說,小弟生病再活也沒多久了…..有夠無言)

總之我是沒什麼興趣,但我姐跟我妹興致勃勃
我只是想問買賣房子的時候
可以有附加條件是照顧誰誰誰一輩子這種事嗎?
還是其實沒有什麼法律效力?
2020-12-17 19:59 發佈
你覺得300萬 夠他們兩個人花下半輩子?
你乾脆給你媽三百萬 叫她養你到她死如何?
snowgirl1993 wrote:
總之我是沒什麼興趣,但我姐跟我妹興致勃勃
我只是想問買賣房子的時候
可以有附加條件是照顧誰誰誰一輩子這種事嗎?
還是其實沒有什麼法律效力?


應該跟姐姐妹妹商量一下
一起簡單照顧媽媽
等媽媽掛了以後
把房子賣掉我們每人可以分300
這樣還不用先拿錢出來
多好
snowgirl1993 wrote:
我老家的房子市值大概(恕刪)


當然有效力 只要她懂

妳出 66%的代價 , 買到 50%的權力 ; 另外 50%在小弟那 (小弟信託妳為唯一繼承人)
因此自然會照顧到死

反過來說,也沒啥公不公平的.
妳們不買,老媽就把100%權力分年贈予小弟
四維草方哥 wrote:
應該跟姐姐妹妹商量一(恕刪)


除以四
如果是我的話
免費照顧我弟和我媽一輩子我也是願意的
snowgirl1993 wrote:
我老家的房子市值大概(恕刪)


而且你標題起錯了 ,並沒有優惠

你是以 600萬,去買 900W*70% = 630W 的價值
但你又不能馬上變賣

大約要 440W~520W 才進入商業價值 (先不論親疏)
creamlemon wrote:
而且你標題起錯了 ,(恕刪)


樓主應該意思是,鄰居有賣900萬出去的吧。

至於我,誰當初照顧我,我就會照顧他,

一切,互相論。
等那一天,利益不是人的主要目的,那麼我才會被別人說服....................
heartgame wrote:
樓主應該意思是,鄰居(恕刪)


沒錯,我當它售價900W

所以她在計算的是 ; 600W 去競標 大姊和小妹的 70%繼承權
所以是 600W vs. 900W*70%

所謂優惠價 ,是以 約 450W vs 900W*70% , 不是600W
叫你媽把房子賣掉給別人,在湊滿100萬到1千萬去買500張第一金股票。

年領股息50萬

在去南部租一間水電加租金一個月1萬的2房房子住,就能住不錯了。

然後還有38萬夠一整年省吃撿用生活費,加上南部吃的便宜,不亂花,夠用。

這中間500張股票永遠還在,時間拉久,成本越低,你媽跟弟吃喝靠股息就夠,還不一定會動到股票張數。

如果你弟先死,將來長輩才百年,這500張要怎麼分配,就看你們剩下兄妹怎麼巴結,家庭和樂融融,你老媽也不用擔心有房子卻手頭沒現金養自己跟你老弟,家裡和樂融融阿。

但如果順序是你媽先百年,弟弟還沒走,這事就複雜了,變成要股票就必須要照顧弟弟,不過有500張股票,代價照顧殘命不久的弟弟,怎麼算都划算


你媽會提這樣想法,其實是怕收租不穩,但又想留東西給你們,也怕自己比你弟先走沒人照顧,所想的折衷方法。
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