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台北市吳興街套房430萬

issaquah

issaquah
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樓主

2008-05-08 11:37

小弟最近在看房子,看到一間可否請大家給點意見
台北市吳興街套房430萬
售屋類型：住家;套房
◆環境/交通概述：生活機能佳,住家附近有麥當勞,頂好超市,小吃店林立,書局,屈臣氏/康士美,郵局,101,北醫,吳興市場,,市政府,華納威秀,新光三越,市府捷運站,離公車站牌走路約不到5分鐘,超多路線可選
◆房屋樓層：2/5 有電梯
◆坪數大小：12坪
這樣的價錢合理嗎?

2008-05-08 11:37 發佈

文章關鍵字台北市套房吳興街 430萬

liangsam

liangsam
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2樓

2008-05-08 11:53

看你是在吳興街哪裏囉
我住284巷走到麥當勞都要十幾分鐘
所以要看他的套房是在哪裡

電風扇維修員

issaquah

issaquah
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樓主

2008-05-08 11:57

台北市吳興街套房368巷430萬
這樣的價錢合理嗎?

總統先生
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4樓

2008-05-08 11:58

issaquah wrote:
小弟最近在看房子,看...(恕刪)

我可能比較守舊，我比較不頃向買套房

alphamale
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5樓

2008-05-08 12:00

issaquah wrote:
台北市吳興街套房368巷430萬
這樣的價錢合理嗎?

您有看過吳興街其他的房子嗎?
跟吳興街其他房子比較起來，您覺得合理嗎??

12 坪的套房? 2/5F有電梯??
感覺起來好怪~~~挑高 3.6 m的嗎?

汪汪說
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6樓

2008-05-08 13:27

issaquah wrote:
台北市吳興街套房368巷430萬
這樣的價錢合理嗎?...(恕刪)

現在很多銀行對於小套房都是不貸款的，或是貸款成數很低，這不僅會造成在購買小套房上的不便，
就連將來要脫手也是很麻煩，你要先跟銀行確認清楚。

現在流行約20坪左右的2房住宅，很符合現代家庭只生一個小孩的特性，建議你可以考慮看看。

riklin

riklin
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7樓

2008-05-08 14:45

買套房通常是重租金收入.....你先看看附近的套房租金有沒有25000左右...那你430萬至少有固定的7%年息收入.....算不錯....不然12坪套房不好賣

zaza213

zaza213
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8樓

2008-05-08 14:57

現在房價太貴
租金還沒趕上
獨立套房租金抓4-5%算是標準
台北市最少要買12坪以上的
會比較好

??

tobycat

tobycat
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9樓

2008-05-08 15:17

我也住那附近
針對價格來討論
368巷是吳興國小後面嗎
有電梯應該是那一帶算比較新的房子
價格高一點是必然的

不管現在覺得合不合理，至少未來不太會跌

san d'oria
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10樓

2008-05-08 15:29

幾年屋?
如果不是很舊,壹坪35萬不算很貴.
但是12坪的產品,大多需求者是學生,或是在地工作的單身.
作為家庭並不合適,屆時有換屋壓力.
而且,12坪銀行大多難貸款,且不易脫手...以上小弟淺見

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