大樓管理費沒有繳會法拍嗎

虛無漫遊

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樓主

2020-04-24 8:56

住大樓好幾年了

如果長達一年不繳費用

會房子法拍嗎

看新聞說那罰單不繳

房子就拍賣了

可是貸款中，買賣權利在銀行那邊

是要先跟銀行合作嗎

2020-04-24 8:56 發佈

文章關鍵字大樓管理費

theo2586

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2樓

2020-04-24 9:56

我記得是可以申請的
如果住戶超過規約期限（通常是一年）
通常管委會是會發存證信函給該住戶
如果再不理就可以申請法拍該戶產權
因為我們社區就有這種人
但他每次收到後就會皮皮的去繳部份月份管理費
然後再繼續拖，因為期限沒有超過規約了

我的燦坤卡號:36421626，請多愛用

golihi

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3樓

2020-04-24 10:55

虛無漫遊 wrote:
住大樓好幾年了如果長...(恕刪)

會
很多案例了
銀行不是問題

hschang

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4樓

2020-04-24 11:20

虛無漫遊 wrote:
住大樓好幾年了如果長(恕刪)

應該是沒繳管理費，然後管委會去告，告贏了以後取得債權，你不還，就請法院強制執行，結果就是查封不動產，拍賣償債，如果賣的不夠還銀行貸款，銀行會再跟你要

虛無漫遊

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樓主

2020-04-24 20:24

hschang wrote:
應該是沒繳管理費，然(恕刪)

真的會喔

可是有人說債權在銀行

所以不會法拍

book110

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6樓

2020-04-24 20:45

若名下銀行金額不足、無可扣壓執行動產或值錢物、確實會

一年不繳費用、會追加利息

貸款中(戶名是你)不表示不用交管理費~跟銀行合作幫你交嗎?

albert022066

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7樓

2020-04-25 2:16

book110 wrote:
若名下銀行金額不足、(恕刪)

在溫哥華是這樣，管委會不會去扣屋主銀行裡的錢，
會把積欠的管理費丟到法院拍賣，讓一般民眾競標管理費，
管理費被別人標走後，如果屋主還是持續不繳管理費，
得標者可以把管理費繳掉，但是會請法院把房子過戶到得標者名下，
基本上就是可以用很便宜的費用買到一個房子，
碰到這種情形，沒有貸款的房子，屋主會馬上繳清管理費給得標者加利息，
有貸款的房子，銀行會代繳管理費給得標者加利息，
因為銀行不會讓一間房子，便宜變成別人的。
我有個朋友就是專門在競標管理費的，
基本上你是不可能買到房子的，都是再賺利息(15%)。