租房子水管出問題,該由誰來負責?

我租了一個店面,目前已經租了將近八個月的時間,可是最近一直下雨,不知道為甚麼水管突然開始冒水,我洗澡水會從這個孔流到另外一個孔冒水,連馬桶也是,這應該是整個管線出問題吧?

我跟房東要求他請人幫我處理,但他卻說這方面的事情要我自已處理,我去年十二月才住進店裡,只有我一個人使用浴室,一般照理不會出甚麼問題才對,現在水管每天都冒水,很困擾,房東又不願意幫我處理.

我看了一下合約,他寫:

第五條:房屋一切修繕費用及電費、自來水費概歸乙方負擔,地租房捐由甲方負擔。

第十條:房屋因乙方之過失而損毀時,乙方應負損害賠償之責。如因自然之損毀有修繕必要時,由甲方負責修理。

因為租約快到期,我也不續租了,可是房東威脅我要把水管修好,否則不還我押金,拿押金來威脅我,依照以上的情況,我該如何處理?

水管這種事情應該是房東要全程幫我處理的嗎?
而且是因為一直下雨才開始冒水的,整個水管管線應該都有問題,那還是要由我來負責嗎?
2019-04-15 14:50 發佈
文章關鍵字 房子水管 問題
水管阻塞,找出原因才能知道責任歸屬

untitledshin01 wrote:
我租了一個店面,目前...(恕刪)


法理上,房東的責任!
untitledshin01 wrote:
我租了一個店面,目...(恕刪)

我在想最後會不會變成玩文字遊戲
因為第5條寫明了誰該出錢,而第10條寫了誰負責修理
就算是自然損壞,到時候房東可能會說,那他也只負責找人修,但錢還是房客該出

看看排水溝那邊的管線是不是塞住了
如果房東這麼惡質,也搞不好是房東自己拿東西堵住了

untitledshin01 wrote:
我租了一個店面,目...(恕刪)


正常使用應該是房東要處理,

他有種不退押金就寄侵佔的存證信函給他,

然後就告上法院了.

法院就會告訴你誰該處理了...

untitledshin01 wrote:
我租了一個店面,目前...(恕刪)

原則上是房東要處理啦,但妳簽的合約分明就不合理,這樣妳也簽的下去...我看有的吵了,與其如此,反正妳也不租了,就假裝修好了,只要沒下雨就不會塞住,那就沒下雨的時候去解約,到時後檢查就說妳請人家通好了,等解約了就沒妳的事嘍~
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?