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買房!我該怎麼做

婚前另一半就知道婚後會住家裡 ,透天1.2.3.4樓,空間完全夠大,為了結婚,也把我們要住的樓層裝潢一下


婚後老婆跟家人相處的還不錯 ,但她個性使然,總是會腦補一些有的沒的問題 ,但那些問題,就我對我家人的了解,是不可能會發生的事,好比如有次放假在家,我媽只是說了句,妳要不要煮粥給小朋友吃,她有海鮮料,而我老婆卻認為,我媽在凹她煮飯,但說真的,她一年煮飯不超過20次,況且當下我也在場,當我也覺得沒什麼,因為只剩粥還沒煮,其他的也都煮好了,而我老婆卻對這事耿耿於懷。


再者有一次帶小朋友看病,那時我剛好上班,她就騎車帶著小朋友去,但路途有點遠,家人知道後,也只說以後那麼遠,盡量不要騎車,有點危險,我老婆聽到就不爽,跟家人吵了好幾天


或許大家會認為我對老婆不好,但她要做什麼,要去哪,我完全尊重她,我一直都很用心的去呵護她,能幫忙她的一切我都會幫,很很疼她。


自從騎車哪次吵架後,她就想搬出去住,而且她的好朋友也買了房子,更讓她想買,最近幾天去看了間新房,貸600萬,自備150,重點來了,我全部的財產只有50萬,家人能借我50萬,而另外那50萬,我老婆考慮用信貸,我老婆覺的可以,頂多日子苦一點而已,但我算過後,貸款20年,一個月26000,信貸5年,一個月8900,小朋友讀書,學費加月費,平均一個月要10000,我跟她定存16000,家用10000,這樣一個月要7萬多,水電瓦斯,第四台,管理費,這些我都還沒算,我跟她的薪水加起來頂多8萬多,這樣要怎麼過生活?


我覺的最好的方式,就是等定存到期,再(3年)再加上繼續存款,這樣買房會比較好,但她覺的,房價只會越來越越高,現在不買,以後更別想買。


我分析給她聽後,她不高興了,覺得我委屈她,也說不用再生第二個了,請問大家,我這樣分析有錯嗎?


頭款不足,借錢硬買,只會讓自己的生活水平下降,甚至連去吃個餐廳都要考慮半天。


我真的有錯嗎?


之後我只回她一句,我寧願妳現在討厭我,也不要買了房讓妳苦一輩子。
2018-04-01 21:29 發佈

景物依舊.人事以非 wrote:
但她覺得,房價只會越來越越高,現在不買,以後更別想買。...(恕刪)


所以住幾年後房價漲了 比750萬加信貸利息高?

未來的事算不準。

景物依舊.人事以非 wrote:
婚前另一半就知道婚後...(恕刪)

上半部家庭問題,下半部就是廢話。600萬房子自備款50萬是要買廁所是嗎?
只有兩句話吿知:
1.沒錢買房就不要買,叫你老婆乖一點,誰叫你娶一個公主。
2.男人是要有本事的,不是整天靠父母,這樣以後怎麼辦?
景物依舊.人事以非 wrote:
婚前另一半就知道婚後...(恕刪)



只有一個小孩,那先用租的在外面住看看!
存款只有50萬是真的不建議買房。
買房應該不用想了,
再說頭期款用借的,銀行還會讓你貸嗎?

更何況買了之後的裝潢費都還沒算進去。

如果要買,不要先住進去,先租給別人,讓租金幫你分擔部分貸款

也是一樣再等幾年,等手頭充裕了一點再拿來自住會比較輕鬆一些。

不過你老婆的部分就是想離開婆家...看樣子都看你媽不慣...

雖然不知道你媽對這媳婦態度如何,但就文中敘述應該沒有罵她之類的,頂多就是嘮叨一些。

先搬出去住,家用啥的一人一半。

你們連租屋都沒什麼能力,還想買房

幾個月她就乖乖說還是回家住免錢的好了。

現在是吃住都有人在幫你們出錢。

小倆口自己出去過日子,只有西北風是不用錢的。



至少租屋撐半年,看她真的有毅力要買房,你們再做更務實的計畫。

或者叫她回娘家借錢。要不然私房錢湊一湊看有能力做多少事。

頭期款不要跟銀行借,真的借信貸去買房,反而讓房貸條件變差。



另,我覺得她的想法沒錯,你們目前環境不適合,不要生第二胎。

現在最重要不是拼二寶,而是保住婚姻。
龍癡癡地著望著魔羯半响,手上抱得更緊,低聲道:「妳的臉紅得真好看……。」
NBA惡漢 wrote:
上半部家庭問題,下...(恕刪)


正解

那點錢買小套房還差不多

其他不說妳老婆真他媽瘋了

頭期竟然還要信貸50萬

連同後面貸款450多萬

光利息就壓死你

對了你們不會蠢到後面還有稅金跟家電

都沒考慮把
外人始終是外人~
她並非把你媽當她媽~

婆媳問題因此產生
但你多半認為沒什麼~
還沒嗅到敵意嗎!?

所以她才想要搬出去
就是不想跟公婆住~

先租房子~
以後再考慮買房~
民國86年我跟我老婆的月薪有8萬(年薪除以12),當時只買得起售價340萬的十年公寓。當然以前的房貸利率是8%,現在不到2%,但我自己如果一樣往回推,月薪8萬,存款50萬,房貸利率2%,民國107年的生活負擔比86年要多一倍的情況下,我只敢買500萬的房子,自備150萬貸350萬,留50萬買家電家具。

也就是自備200,貸350,買500房。
"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800
景物依舊.人事以非 wrote:
婚前另一半就知道婚後會住家裡 ,透天1.2.3.4樓,空間完全夠大,為了結婚,也把我們要住的樓層裝潢一下


千金難買早知道..

幸運是..

我比別人早知道"距離美"這玩意..

我沒法要求內人和偶父母同住..如同..即使我丈人岳母人再好..偶也完全無法接受和他們同住..

透天一二三四樓空間夠大..卻還是寄人籬下..

景物依舊.人事以非 wrote:
但她個性使然,總是會腦補一些有的沒的問題 ,但那些問題,就我對我家人的了解,是不可能會發生的


每個人都會腦補..

純看你的敘述..你不也腦補你老婆..

莫忘..老婆..父母..都是你的家人..男人的心要天秤點..

景物依舊.人事以非 wrote:
最近幾天去看了間新房,貸600萬,自備150,重點來了,我全部的財產只有50萬,家人能借我50萬,而另外那50萬,我老婆考慮用信貸,我老婆覺的可以,頂多日子苦一點而已,但我算過後,貸款20年,一個月26000,信貸5年,一個月8900,小朋友讀書,學費加月費,平均一個月要10000,我跟她定存16000,家用10000,這樣一個月要7萬多,水電瓦斯,第四台,管理費,這些我都還沒算,我跟她的薪水加起來頂多8萬多,這樣要怎麼過生活?


自由誠可貴..房貸價更高..

建議先以租代買..

未來幾年房價創高不易了..廣積糧..築高牆..蓄養實力..日後再逐鹿天下~~




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