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隔壁住戶一直抽菸很討厭,房子蓋這麼近不知道是否能算是違建嗎?

我家在巷子裡,只有三層樓,我房間在2樓,前面開窗的地方蓋了一棟大樓(約7層左右),屋主用來出租套房給人,因為房子距離隔的非常近,最近一直發現房間都會有抽煙的味道,研判應該大樓有人在窗戶或陽台抽菸,因為開窗跟陽台很多,所以我也不知道實際有哪幾戶在抽菸,聽鄰居說確定隔壁三樓有一戶會在陽台抽菸,上次好不容易在他的陽台丟了一張留言給他(我在2樓爬到窗戶鐵架上,再用拖把把內容寫在紙板上丟過去),希望他不要在陽台抽菸,改廁所或其他地方,但是最近還是有聞到味道,抽菸的時間也不一定,有時候早上8點多,甚至有一次發現半夜睡到一半發現房間都是煙味,起來看竟然是3點多~真的很誇張



因為前面大樓蓋起來通風很差,所以味道都會停留很久,尤其家裡現在有小孩,真的很討厭,家裡經濟無法搬出去,除了搬出去住之外,請問是否有沒有甚麼好建議? 若跟屋主反應我猜可能也沒甚麼成效,畢竟是出租給人住的,請問房子間隔這麼近,間隔大約90幾公分,很熱又常常有煙味、下雨天的時候大雨都會淋到大樓在反潑到我家窗戶,雖然有外推的窗台,但是還是會潑到窗戶,下雨天根本沒辦法開窗。

1. 蓋這麼近這樣是否算違建嗎?可以開窗或陽台嗎?
2. 還是說幾層樓以上就可以開窗或陽台不算違建嗎?
3. 左邊住戶這邊有都有外推窗台,這樣應該也算違建?若對方屋主也反檢舉我也會有事,會有罰款問題嗎?若可以讓大樓窗戶陽台封起來,我寧願我外推窗戶被拆。

因為依照菸害防制法好像只有針對大樓有管理委員會那種可以檢舉,一般住宅型在陽台抽菸好像沒有法規可以檢舉,所以想請問這樣對方是否算違建,若是違建,希望隔壁大樓窗戶跟陽台都可以封掉。


附上圖片,我家是靠左邊的房子,這邊有好幾戶,我家是其中一戶,所以除了我之外鄰居也是都會聞到煙味,我只是想改善煙味問題,要不是已經被影響到,我也不想管別人違建或抽煙什麼的

隔壁住戶一直抽菸很討厭,房子蓋這麼近不知道是否能算是違建嗎?
2017-07-31 9:09 發佈
文章關鍵字 隔壁住戶 房子
抽菸除非抓到現行犯,要有證據才能檢舉
aabbcc12345rr wrote:
我們家是三層樓,我...(恕刪)

你家窗戶那個才是違建 ~
aabbcc12345rr wrote:
我家在巷子裡,只有三層樓,我房間在2樓,前面開窗的地方蓋了一棟大樓(約7層左右),屋主用來出租套房給人,因為房子距離隔的非常近,最近一直發現房間都會有抽煙的味道,研判應該大樓有人在窗戶或陽台抽菸,因為開窗跟陽台很多,所以我也不知道實際有哪幾戶在抽菸,聽鄰居說確定隔壁三樓有一戶會在陽台抽菸,上次好不容易在他的陽台丟了一張留言給他(我在2樓爬到窗戶鐵架上,再用拖把把內容寫在紙板上丟過去),希望他不要在陽台抽菸,改廁所或其他地方,但是最近還是有聞到味道,抽菸的時間也不一定,有時候早上8點多,甚至有一次發現半夜睡到一半發現房間都是煙味,起來看竟然是3點多~真的很誇張



因為前面大樓蓋起來通風很差,所以味道都會停留很久,尤其家裡現在有小孩,真的很討厭,家裡經濟無法搬出去,除了搬出去住之外,請問是否有沒有甚麼好建議? 若跟屋主反應我猜可能也沒甚麼成效,畢竟是出租給人住的,請問房子間隔這麼近,間隔大約90幾公分,很熱又常常有煙味、下雨天的時候大雨都會淋到大樓在反潑到我家窗戶,雖然有外推的窗台,但是還是會潑到窗戶,下雨天根本沒辦法開窗。

1. 蓋這麼近這樣是否算違建嗎?可以開窗或陽台嗎?
2. 還是說幾層樓以上就可以開窗或陽台不算違建嗎?
3. 左邊住戶這邊有都有外推窗台,這樣應該也算違建?若對方屋主也反檢舉我也會有事,會有罰款問題嗎?若可以讓大樓窗戶陽台封起來,我寧願我外推窗戶被拆。

因為依照菸害防制法好像只有針對大樓有管理委員會那種可以檢舉,一般住宅型在陽台抽菸好像沒有法規可以檢舉,所以想請問這樣對方是否算違建,若是違建,希望隔壁大樓窗戶跟陽台都可以封掉。


附上圖片,我家是靠左邊的房子,這邊有好幾戶,我家是其中一戶,所以除了我之外鄰居也是都會聞到煙味

兩棟房子可以靠這麼近喔...
josephteng wrote:
兩棟房子可以靠這麼...(恕刪)

靠近犯法嗎 ?
aabbcc12345rr wrote:
我家在巷子裡,只有...(恕刪)

樓主 我真佩服你邏輯 你說人家靠你近 你怎不說你也靠人家太近 ?

勉勵 wrote:
靠近犯法嗎 ?
我是不懂啦...
只是不是都要有消防通道什麼的嗎...
要不~你先把你家的違建先報拆除打掉,就不會靠別人家那麼近了阿!!!
人家在他家抽菸干你屁事呢?還管人家不能開窗?

aabbcc12345rr wrote:
我家在巷子裡,只有...(恕刪)


裝個抽風機24小時都開著把菸味吹回去給他們就好了
樓主這個例子沒有解 , 只能搬家 , 不想搬就忍吧
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