社區圍牆被開了一扇門請教

請教各位一下:

覺的真的是人皮天下無難事，住戶己多次溝通但似乎無效，所以特來請教一下。

我方社區位於巷內，門牌共有7戶，是一條無尾巷，
寬度約是可並停2台車的寬度，平時皆己停一台車輛了，
所以社區內平時可用的通道約為一輛車的寬度，
和對面的社區相隔一堵約170公分高的圍牆，圍牆的另一邊為另社區的後防火巷。

對方社區為連棟獨棟，多年來他們將他們的房子向後推，推出他們的防火巷，
直接加蓋在我方社區的圍牆上，雖是不該，但這是他們社區的事，
兩方社區多年來相安無事就不多說了。

近些日子，對方區其中一戶整修房子，
未經告知我方、未經同意善自在我方的圍牆上強行破壞，開了一個後門，
說是平時不會用，要當他們的防火門用，住戶多次溝通後皆無效，仍執意要開門，
我方擔心是有先例，後面可能變成每戶都會來比照開個所謂的後防火門。

請問在我方圍牆上開個所謂的逃生門，這就法律上而言，對方社區可這麼做嗎?
若不行這麼做的話，對方是否己溝成破壞、侵入的法規呢?若不幸要提告的話勝訴大嗎?
我若請建管局來查看，是否可依法請對方把圍牆開的門復原呢?
對方向後推出的防火巷是否會被違建拆除?我方只想要他們復原原有圍牆，
並沒要他們拆除違建的部份。

另外對方提出，他們有去戶政申請地藉資料，說我方的圍牆有一部份佔到他們的地，
那是否可請他們出示地藉圖，若確認我方圍牆真的佔到他們的地，他們可依法圍走他們的地，
圍走他們的地後，但仍不可在圍牆上開一個後門。

以上也許是個人一廂請願的想法，不知對不對特來請教一下。~~~感謝、謝謝~~~