小弟因買賣房子的問題在此請敎各位大大
事情是這樣的、小弟在高雄路科有一間三房公寓一年多之前租給一位房客對方是路科某間大廠的外包商
上上個星期突然要向我買下我路科的公寓問我要不要賣我因現住高雄鳳山離我路科公寓有段距離以為對方老實人本開價288（原本要開300）對方因是台南人說他家上次台南大地震家己經經地震不能住人家裡又有三個小孩只有他一個在賺老婆也沒在工作向我哭窮我覺的他可憐所以我一路從288降到232第一次簽232同意賣有收訂金2萬（白紙黑字而以）後來我因為要辦過戶我房子土地正本已經遺失去當地路竹地政申請補發地政人員說台積電要來路科設廠我後來又向對方提高到240才賣（不敢提的太高怕對方負擔不起因為想幫對方減輕負擔）對方一開始不願意又向我哭窮後來一番交涉後雙方才同意240成交又重新在簽一次新約這次簽約對方有去外面買了紅色本子（土地房屋買賣契約書）在重新簽約之間我有問對方台積電要來路科設廠的事對方對我說路科設廠很少台積電都在大陸或在中科設廠不一定會在路科設廠尚在評估（讓我以為台積電不在路科設廠，實事上台積電早在12月6，7號要在路科設廠己經見報）我當晚回到家看到新聞又在報導又去查了網路才知道12月6，7號報紙就有報出來電視也有報我因平時太忙又不住在路竹根本不知道這消息我才驚覺我可能被騙了、對方利用我不住路竹可能不知道台積電要在路科設廠的消息在我還不知道的時候向我買房子（問我要不要賣）然後又裝可憐希望我賣他便宜（又想買便宜又不老實說）我一生氣之下用LINE打字跟對方說我不賣了我說我岳父要住，然後對方要求精神賠償還要我出代書費（我有去電對方代書對方代書說辦完事才有收費沒有事先收錢的）目前我跟對方袛有簽約而已（土地房屋買賣契約書）其他過戶文件通通沒有在對方手上我想問請問各位大大如果和解不成對方告上法院我會被強制買賣麼（聽說對方要用這一招）求各位大大教教我小弟在此謝謝大家
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