是這樣的，去年小妹7月簽了契約一年，因為房子很喜歡，房東也很好，並不想搞得很難看
租時就須預繳一年房租，但現在才3月，我也沒事先告知要續租問題，如果他現在問我，我一定也會說要續租。
今天接到房東電話，說有人要看房子
他說在跟我簽完約後沒多久，已經有人要預訂104年7月開始的房子，簽了一年，他說他也沒多想就簽了
但他在跟別人簽約前我已經入住，但完完全全我沒收到此104年有人要承租的訊息
直到今天，房客要看房子了，他才告知我這件事!!
今天也跟房東溝通，但他也很誠懇的道歉，說105年來再住，但我覺得現在就不是這個問題
是為什麼他完全沒有跟我溝通過就把房子租給別人，而且我不想要再一直搬家的困擾，但他就是沒聽懂
表明就是已經跟別人簽約了，他沒有辦法毀約!
不知道我是否站的住腳即使我再繼續住照常繳房租呢?還是我就必須就只能約滿搬家呢?!
是否有人有過相關經驗，可以給我一些建議呢?!
littlegreen1206 wrote:
是呀，他也沒有要漲房...(恕刪)
好的房東都不會太在意錢，但很重視原則問題。
從法律上的低限，同樣的條件，承租方的私德問題以外，出租方其實是不能任意轉租他人，但這普遍應用在店面出租，有所謂的競業條款。
房東與房客之間的關係最重要是信任信用問題，好房東不好找，同樣的好房客也不好找。
我砲故我在
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