最近北上讀書
找了離學校近的地方租屋
房子是上591找的 透過房仲
租金1萬 包水 瓦斯
因為包瓦斯 所以電一度六元 我接受
房間外也看的到瓦斯熱水器 所以也不疑有他
房仲與房東 有說使用瓦斯熱水器 合約上也寫 租金包瓦斯費
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但前幾天觀察電表(我自己有紀錄電量)
發現每次洗澡用電量就突然飆高
我上網請教別人 基本上不會突然跳6~10度的用電量
懷疑應該是有電熱水器
然後我就在天花板隔層發現電熱水器
當下有點傻眼
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我這幾天想找房東討論一下
是否可降租金 或 退租
如果討論的不愉快
想請問 我是否可以主張"解約退租"
但不扣違約金 加上
一開始有說 退租時 需繳交2000元 清潔費
但這筆也是因為房東先違約 導致我提前解約
還有房仲方面 是否可以主張 "拿回仲介費5000元"
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這幾天會去跟房東談
也會錄音
不知道還有沒有需要注意的 或提問的
請大家給個意見 謝謝 因為還是學生所以有些地方還不太懂 怕被房東壓住
附上 我在PTT的發文
https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1406028841.A.B1F.html
https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1406092416.A.3CB.html
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