房租問題 房間變游泳池 該怎麼處理

我在台南市租房子
是跟同學一起租一整棟
但是房子經過之前的颱風催殘 竟然裡面淹水了 實在是想不透.....
我住在三樓 外面有個落地窗 再外面就是一個小陽台 再外面.....就沒東西了
簡單來講 就是小偷 要偷東西 只要把玻璃打破就可以輕易的偷東西
整棟有防盜功能的只有一樓的鐵捲門 二樓是一個大陽台 外面擺放洗衣機及曬衣架
沒錯 這裡只有大片的玻璃窗 防盜功能似乎=0
現在敘述房裡的慘狀...
房間大概7坪大 幾乎三分之二全部淹水
液晶螢幕 喇叭 延長線 床墊 蠶絲被(請問淹過水該怎麼處裡) 木板床 4層櫃淹四個 都泡軟不能用了
還有PSP外盒 打算開學要賣掉 但是現在全濕了
而這個房子 是已經續約一年 今年9月開始是第二年 房租已經打了
我想請問大家 我這樣可以搬走嗎? 因為損失太慘重了 以同棟同學沒意見情況下
而房東卻說:沒辦法 天災 我又不能避免 意思就是 算你倒楣
房租是一個月一個月繳的
因為我已經真的受不了了 而且是整棟都淹
整棟押金一個月的錢全部給他都沒關西
所以想請問大家 因為已經跟房東打一年約 但是錢一個月一個月繳
這樣直接搬走會被房東告嗎? 還是請大家位我解謎 這樣我該怎麼做 估計個人損失2萬左右
而房東卻說天災 沒辦法避免 但是它可以在陽台外加裝玻璃窗或鐵皮蓋住 而現在我房間卻沒有任何東西可以抵擋風雨 越說越氣...
順便問看看台南市安南區 有沒有不錯的房子 推薦一下
感謝大家耐心看完我的發洩
2007-09-08 17:09 發佈
其實 有語病可以抓....

如果說 你的房間是在一樓
要找房東賠 真的會說不過去
但 三樓都被噴到
代表防雨措施並不完善
因此 房東應該得賠償
只是看你敢不敢據以力爭

我同學他們的房東比較倒楣
今年 想說從新裝潢房子
但不巧遇到颱風
五樓的房間在施工
然後 一堆人高單價3c產品被噴溼
相機 筆電 DV 等等

結果房東摸摸鼻子 多賠了他們20幾萬

請問淹水是淹很高那種嗎?還是只是房間整個都是一灘水這樣?


我自已租的房子也有這種情形,只要下雨的同時風向往我窗戶這邊吹的話!水就會跑進來…

通常只有颱風天會這樣…
老爺別這樣,少奶奶會罵!
大概水淹到腳踝這
真是越想越氣
租屋糾紛是小事件的契約履行糾紛
可以洽請各地鄉鎮區公所的調解委員會
其效力等同法院
可以避免雙方跑法院繁文縟節勞力又費時

http://stand05.pixnet.net/blog
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