[急問]退租時 房東因浴缸刮傷要求房客賠全新浴缸！

今天是在竹南租約到期的日子，
本想說退屋後可以拿回一筆押金，
但是房東在看屋子時百般挑剔，
說這不行那不好的，
最後重點著重在 「浴缸有一道刮痕」，
要求扣12000元的押金。

我們就說，上網查浴缸含施工並沒有這麼貴，
房東就說，那你們今天自己把它修好，
超過今天，就要賠他延誤交屋的租金，一天500元。

房東在之前的合約上確實有註明附那些家具或是損壞要賠，
但是對我們來說，我們並不知道他的標準如此嚴格，
一道不刮腳、不影響儲水的刮痕就要換新？
當初我們也沒有對他的家具做詳細的檢查，
只知道一住進來就有一些椅子是會搖晃的，
但在他說，椅子是我們弄壞的。
請問我們該如何處理？
有無公證單位可以求助？

很急，現在正在跟房東談判中，
超過今天，一定又會機車的扣押金。