最近一直想要從台南搬來台北定居
打算在台北市買一間實際坪數大約25-30坪的房子(家裡只有3個人)
價錢是想要抓在1000-1200萬之間(含一般裝潢大概只買得到中古屋吧)
大家覺得買在台北市的那裡好呢?
其實我個人還蠻喜歡北投的感覺
覺得不只離天母很近~連要去陽明山或內湖也都不遠
想問大家如果有這樣的預算~會想在那裡住下來呢?
vic3058 wrote:
最近一直想要從台南搬來台北定居
打算在台北市買一間實際坪數大約25-30坪的房子(家裡只有3個人)
價錢是想要抓在1000-1200萬之間(含一般裝潢大概只買得到中古屋吧)
大家覺得買在台北市的那裡好呢?
其實我個人還蠻喜歡北投的感覺
覺得不只離天母很近~連要去陽明山或內湖也都不遠
想問大家如果有這樣的預算~會想在那裡住下來呢?
先來個實際面考量因素,把此因素考量進去後,選擇的地點就少了很多了.
你的打算是30坪.如果以30%的公設比來算的話,實際坪數要有30坪,那含公設的話坪數約在45坪左右.
在以你的預算1000來看.
平均每坪的價格為,22.2萬.
那麼,大多數的台北地區都可以不考量了.
就算是中古屋(約15年~20年.)在市區也>22.2萬/坪.
甚至是30年的老舊公寓(沒有電梯.)都>這個數字.
所以,北投,淡水,還有北縣可能比較符合你的需求.
更新
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P.S以上文章未考量到老舊公寓部份低公設比.(因為發文者未定義中古屋的標準,所以無法明確區分.)
另外,含一般裝潢的中古屋,等你見到屋內情形,90%以上都會要重新裝潢,至少會重弄地板與牆壁.以及北市很多中古(15+)屋的室內是當時的潮流,所以很多家具都是做固定的,久經歲月...你應該也會想重新裝潢才是.這筆費用也要考量.
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