祖先捐出的土地...你會再要回來嗎?


今天跟朋友吃飯聊到近況,頗令他苦腦,我提議他來這問問大家,以下為代po:


朋友的祖先約100年前捐了一塊地給地方廟宇建廟,成了祭祀用地,近年來這塊地除了之前

建廟的部份,也有一些被當地政府規畫為道路,因為補償金問題政府找上我朋友這些後代子孫,

又因為前幾年政府頒布祭祀用地條例,只要是祖先之前捐出成為祭祀用地,透過現行法規,可重新

取得土地所有權,朋友覺得當初祖先的初衷是要興建寺廟,造福鄉里...現在要回來感覺怪怪的,

家族內大多數沒有意見,最後由幾位代表找了某地政士代書來辦理,朋友想問問01上大家有何看法:


1.如果是你,你祖先送出建廟的地,你會要回嗎?

2.剛開始代書只收標的物實際出售價的5%,後來改為20%,合理嗎?


朋友後來有說,如果他真的有拿到那一份,他會捐出...01的大大們,你們會嗎


有圖有真相,手機太爛別見怪


祖先捐出的土地...你會再要回來嗎?
2014-02-13 23:21 發佈
文章關鍵字 祖先 土地

yeats1983 wrote:
今天跟朋友吃飯聊到近...(恕刪)


1.不會

想必這是祖先當初發願要捐的土地所以~~

2.改的理由是啥?
是因為代書發現這塊地增值了所以收費增加?

yeats1983 wrote:
今天跟朋友吃飯聊到近...(恕刪)


捐出 然後當裡面的廟祝
我覺得就依法辦理


捐給廟~通常小廟是沒有什麼所有權的

(很多土地公是這樣的.大多會歸里長在"打理")


回到所有權
被徵收有錢

很好

少了廟才是造福鄉里

錢就看人吧


多大條缺不缺不曉得問網友?........問它自己吧
要回來總是好的
錢越多越好啊
yeats1983 wrote:
今天跟朋友吃飯聊到近...(恕刪)
1.會

2.我不會給代書20%


要就5%不然另外找人
yeats1983 wrote:
1.如果是你,你祖先送出建廟的地,你會要回嗎?

2.剛開始代書只收標的物實際出售價的5%,後來改為20%,合理嗎?



1.看情況,如果這個廟的香火鼎盛,可以把所有權變換成股份,收現金流比拿回塊空地來得好!


2.20%是以公告還是市值扣除增值稅後來計?即便以公告計,代書也都可抽個1千來萬,有這麼好賺?

100多年的土地,除非一脈單傳,派下成員沒有上千好歹也有個上百,平均下來能拿多少還是未定之數,

但稅金可是得先繳出去的,所以最後拿到最多的估計就是這位代書,請他把收費的細目詳列出來吧,

至於地政士的收費標準網路多的是可以查的地方,不然就貨比三家不吃虧囉.

另外樓主就是樓主的朋友吧,容我叫聲田僑仔大大,嘿嘿~


ps:這篇似乎放在居家版比較合適,祭祀公業這玩意一般人接觸不太到,那個版業內人仕比較多,去那咨詢吧.
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