大家好,我想請教大家一個問題小弟住的是公寓,總共有八戶因為公寓大門實在年久失修,木頭材質門已經殘破不堪,甚至用手就可以直接轉開,安全性實在不好過年前整棟住戶有商量說要更換門,並請廠商報價費用但唯獨2F某一戶堅決不肯出換大門的費用,讓其他住戶氣得牙癢癢的我想問的是,如果其他七戶都同意更換大門,而只有一戶不願意更換大門倘若門已經裝好了,不給他鑰匙是否有違法的地方又或是各位有沒有比較好的建議(在不違法的情況下) ?還是說當大多數的人都同意的話,少數戶就只能服從 ?謝謝各位
給錢是一回事,給鑰匙是另一回事.....住戶不給錢...民法 820 822只要過半住戶同意換大門...應該沒敗訴的可能....簡易訴訟..不用請律師..不給鑰匙...對方大可以強制罪....或實行必要的手段...找管區,鎖匠..另行開鎖配鑰匙...基本上...共有(不可分割之物)....就是少數服從多數....你不可能只換7/8的鐵門,1/8不換...除非二樓住戶說..他直接跳上二樓回家..不用大門...否則...一定要出錢....