麻煩給個意見～只收錢不做事的大樓管理委員會

已經兩個多月了，真的是很讓人不舒服的心路歷程。

老頭住的是很常見的大樓式公寓，當然，也會有所謂的管理委員會。不過因為老頭住家這棟大樓，一來多半是一個屋主購買多戶（以前房價低，置產儲蓄），二來屋主又多半租學生，所以管委會說穿了，就是幾個人的運作模式.....。

兩個月前，天氣開始變熱了，多多少少有些時候已經會開冷氣，有天樓下憨厚的管理員老阿伯突然叫住老頭，然後跟老頭告知一件事：老頭住的是11號11樓，而11號1樓的住戶是開獸醫院的，他投訴老頭家的冷氣水會滴在他招牌上，導致他的客戶衣服都會被滴濕，要求老頭改善。

啥？老頭家的冷氣可是正確的使用排水管接到大樓的預留排水管裡呀！怎麼可能會滴到人家招牌那邊去？

立刻跟管理員反應，絕對不可能是老頭家的冷氣。而且住戶這麼多家，為什麼一口咬定就是老頭家的冷氣滴水？

過兩天，管理員又攔下老頭，很不好意思的跟老頭說獸醫師跟主委有請人家來勘驗了，猜測的原因是大樓預留的排水管在2-3樓間裂開了，所以冷氣水會在那邊從牆壁滲出滴到招牌上。這簡單，老頭也請管理員跟主委說，這個是公設出了問題，總不能因為這樣，3-12樓的住戶都不用吹冷氣吧？應該要請管理委員找人來修繕。管理員也答應會轉告這點。

本來以為事情已經結束了，但後來才知道是讓人不悅的開始。

隔一天，管理員又很不好意思的攔住老頭，跟老頭說『主委說修這個太麻煩，請你把冷氣的排水管接到自己家裡這樣比較快。』。啊！啥？請問一下，哪一家接冷氣是把冷氣排水管遷進自己家裡的浴室或是洗手台？啥咚咚，老頭可不是亂接或是沒接好，乾脆禁止11號整棟住戶不准裝冷氣好了。當下老頭回覆說回家考慮看看，跟老婆商量的結果是～不理他。

這下好了，獸醫師三天兩頭跑去盧管理員要他逼老頭遷水管，夾在中間的管理員真的很難做人。但是老頭請他轉告獸醫師跟大樓主委，有事直接找老頭，別請管理員轉告，他們又都不敢直接找老頭講（網路惡到出名也會傳到現實中？）。當初買房子是使用老頭父親大人的名字，主委也直接打電話去盧老頭的老爹，要求他命令老頭照做。當然，很抱歉，這問題老頭早就回報，要爸媽別管，老頭自己處理。

中間也經過了一次住戶會議，老頭也反應應該是找人來修公設，哪有要求住戶遷排水管的道理，終於在7月中的時候，管委會開委員會議的時候，貼出來的會議公告註明了會請人來修繕，這下子事情終於結束了吧？

怎知道，昨天回家的時候，看到了一個更令人不悅的事情！！

在老頭家11號那棟大樓，從一樓到12樓乃至於電梯裡面，大辣辣的貼了一張公告，上面寫著：因為2-3樓的排水管裂開會滲水，要求11號所有住戶要自行把冷氣的排水管遷移到自己家裡，以免造成一樓住戶家裡嚴重滲水，請儘速處理！

啥？我看到了啥？這是外星文嗎？阿鬼，你還是講中文吧！

大樓公設出問題，叫住戶要改合法正確安裝的東西？你大樓管委會在搞什麼的呀！？
虧你管委會每年可以跟縣市政府領一筆補助款，老頭每個月的管理費1800可是一毛錢都沒少繳，一毛都沒遲繳。今天大樓公設出了問題，本來就是應該用管理費的收入去修繕。竟然還要我們住戶自行花錢請人來移排水管？？11樓耶！遷到陽台的排水口要3公尺左右的距離耶！老頭是蜘蛛人嗎？11樓外的排水工程要老頭自己做？敬謝不敏！！要花錢找專業的來做？那我每個月管理費繳好玩的喔？

真的是越想越扯，有這種每個月按時收管理費，每年按時領補助款，但是公設壞了，卻嫌麻煩不修理，要求住戶改家裡合法正確的設施這種管理委員嗎？請有經驗或是熟知相關法規的朋友給個意見，看看要怎麼處理。

問題的麻煩點就在於，本棟大樓有5成是管委們自己買的屋子來租學生，所以屋主都是他們，無法已表決或是串連簽名來促使他們做事情....