請問各為大大需具備那些東西 才能當包租公

小弟我才26歲 在社會工作已有8年了 (半工半讀)

深知錢難賺 在加上小弟的周圍 都是一些包租公(每個月都等收房租費 真爽)

就深深的感受到當包租公的好()

雖然小弟知道 現在想當包租公不太可能 (太年輕 沒錢 沒經驗 )

因為畢竟需要 知識加上金錢 及過人的眼光

希望在35歲時當位包租公

1.不知該學那些東西( 有關房屋的法律事務 或是 會計方面的東西)

2.如何具備有過人的眼光(如何訓練及觀察)

3.需具備多少資產 (才有辦法買一棟房子租給別人)

4.還有那些我要知道的事

雖然我還年輕 只要肯努力 及各位的幫忙

小弟我 就離 當包租公的日子不遠了

請各為大大 給點意見....................................
2007-05-25 14:55 發佈
文章關鍵字 包租公 東西
第一,當然就是錢啦, 沒有錢想當也沒法吧,
第二 最好自己要會修東西,包括水電,網路,電話,第四台,要是會木工就更好啦,
不然隨便一個東西壞掉找人修,都是一大筆錢
第三 精準的眼光, 選地點很重要, 儘量都選學校旁邊, 但是不要選到中小學因為他們下課後要回家吃晚餐
選學校的好處是, 辦公室也許會搬, 賣場經營不好會倒, 可是學校要遷校就比較難吧.
我想到的就這樣囉, 我也想當包租公呀~~~
一定要有武功,或是刀槍砲三樣武器,遇到爛房客時候可以用到



天氣太熱了,我是隨便亂寫的


具備3個條件:
1.錢
2.錢
3.當然也是錢


現在買房子一坪的價格都很嚇人,沒有錢是萬萬不能!
我也覺得不用具備太多..

口袋夠麥克...
或者有個有錢的老爹...
再或者有個一眼望不盡的田..

以上..參考參考~~

要不然就要去貸款啦..
先從學校附近的小套房下手


不要問~~很可怕!
根據個人十多年工作經驗! 這跟命有絕大關係! 不能強求!

俗話說小富靠己, 大富靠命!

像我早跟當億萬千萬富翁錯身而過, 現在知足常樂! 命不好怨不得人!
廬山煙雨浙江潮,未到千般恨不消。及至到來無一事,廬山煙雨浙江潮
太極拳~~~~~

"這是什麼人打的太極拳!?"
kk797kk wrote:
小弟我才26歲 在社...(恕刪)

娶到包租婆之後你就會變成包租公囉!
如果你是首次購屋
不知現在還有沒有政府首購低利貸款??
買個小套房(200萬以內)就可以全貸了
算一下每個月要還多少本利??
如果負擔的起就可以先買個套房當包租公
何況收了房租之後負擔會更少

再來是地段的問題
租上班族或是租學生要考慮的都不少
要不要附家具??包水電??
租男生/女生??

我目前已經有自己的房子了(還在貸款)
老婆每月可以存2萬元(退休基金)
但是放在銀行生不了多少錢
我是打算等存到200萬左右
就要去買間套房,讓老婆當包租婆
只是老婆好像不適用首次購屋??(已婚)

我們這邊有園區和大學
要租出去只要地段不錯
應該很好租出
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