婚前買的房產算嫁妝嗎？

最近聽到朋友提起 她與男友準備結婚 (稱a女與a男)

a男名下有兩間公寓是長輩傳下來的 不需要繳房貸
a女名下有一間公寓是自己辛苦存錢 還有1*年房貸

a男母提到 結婚要看看女方家聘禮要多少 餅跟酒席之類的問題

常聽到有些女生的嫁妝 或是家電或是車或是長輩拿出頭期款買房 後續房貸小倆口自己繳
那a女的公寓 算嫁妝嗎??

他們倆現在同居是住a女自己買的公寓 a男的一間出租 租金a男母收 一間a男母自住
想必結婚後 他們應該也是會一樣住a女公寓

我比較好奇的是
如果男方家裡有拿出聘禮 那女方家需不需要準備嫁妝?
價值需同等價值嗎??

另外 現在聽到好多朋友跟同事都說 結婚都沒有收聘禮或附嫁妝
不知道以現在的社會現態來說 聘禮&嫁妝 大家覺得有沒有其必要性??