以前覺得買房子就應該要買新房子
但是看到現在台北市的新房子根本不是一般人買得起的，所以就只能看中古屋
看來看去好像只有屋齡30年左右的大廈，價格比較有親和力
但是有個疑問就是
在台北市中心就算買屋齡30年的大廈，每坪的單價起碼也都在25-30萬
買個30多坪的也要將近千萬
再厲害的上班族夫妻，就算兩個人一起繳貸款起碼也是要繳20-30年
問題是，這棟樓還能夠再撐這麼久嗎??
請問不知道有沒有人知道
這種屋齡約30年，RC結構，約10-15層樓，單層面積約200坪的住商混合用的電梯大廈，大概有多少年的壽命?
不過當初建的好不好以及之後的維護也會影響房屋壽命,
去年我也在台北買一間20年中古屋, 是有些許地方有壁癌,
我內部水泥重新整修, 內外做防水現在看起來沒事, 之後就不知道了,
我想中古屋最討厭的就是壁癌吧,
安全性這很難說, 當初921台北倒的還是新房子, 我家附近很多老房子看起來卻都沒事,
不過買中古屋除了便宜還有個好處, 沒有公設比, 我買40坪, 實際坪數也差不多40坪,
因為那時陽台可以打出去,
在台北一個人住實際坪數40坪真是一種幸福阿,
如果買新房子, 要能住這麼大, 大概要買50幾坪, 差不多地段價位在1500萬左右,
不是我這上班族可以買的起的, 所以我買的還算滿意就是.
以前的房子沒網路線，現在要拉就會像蜘蛛網一樣麻煩。以前家電較少，房子的插座少，現在要使用很不方便，都要加許多延長線，萬一使用不當，還會發生電線走火。以前也沒考慮陽台通風的問題，所以瓦斯中毒時有所聞。
社會進步，房子也要跟著進步，都市中的三合院，只能當古蹟欣賞，居住的品質不符合現代人的需求。
所以，如果你很在乎房子的使用空間，強烈建議你買中古屋，而且，如果地段夠好，有建商看中意的話，撐各10幾20年，就可能會有改建的機會。
而樓上某位大大說的，舊公寓沒有警衛，但相對的，也不會有管理費的問題，新房子雖然好，但是，有些房子的管理費，也是高到嚇人，我就曾經聽說過有30坪的房子(位於民生社區)，一個月要繳5000的管理費的。
而管線問題，基本上，只要是買中古屋，買來的第一件事，就是先把所有的管線(電線+水管)，全部更新，因為所有的管線，基本上20年就該更新了。
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