相信站上有很多SOHO族，所以想詢問相關問題
但是找不到合適的版發表，就在這發表了...
我的老婆想在自宅成立一個工作室，但是需要能開立發票
如此就必須申請登記企業社，不過問題來了...
1.參考YAHOO知識＋：因公司設立故國稅局會有資料，且屋主不
是負責人，故無法主張無償租賃，屋主會被設算有租賃所得，
那屋主5/31申報綜合所得稅時視屋主的所得狀況而決定稅率。
本身為教職人員，不能登記為負責人
但是房子是在我的名下，如果負責人登記老婆的名字
會不會產生房屋租金的問題？我可以主張無償租賃嗎？
2.我的房子建坪是48坪，扣掉公設實際約38坪，但是拿來供工作
室使用大約4平左右（二張桌子、一台電腦、資料櫃及列印設備）
登記企業社之後，房屋稅及地價稅不適用自用住宅一般稅率
課徵稅額分別變成3％及千分之十，可以依照實際使用比例課稅嗎？
依我的例子：
4/48 房屋稅及地價稅以3％及千分之十課稅（營業用稅率）
44/48 房屋稅及地價稅以1.2％及千分之二課稅（自住一般稅率）
3.請事務所代辦的費用？（代辦登記、稅務）
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