[請教] 剛租的公寓樓上有基地台?

小弟剛租的公寓，在七樓的三樓。家中成員是我和老婆和一個一歲大的小孩，三房兩廳剛剛好。

租金還算便宜，再加上不用繳管理費(電梯、倒垃圾等費用)，就和房東簽了一年的約。

老婆今天到樓上曬棉被時，發現有幾個不明裝置，下樓後問了隔壁鄰居，鄰居說那是基地台。
莊基地台收的租金就拿來付這棟樓的管理費，才知道這是不用繳管理費的原因。

她問了鄰居說怕不怕電磁波的問題，鄰居說我們在正下方是比較低的，而且在三樓，隔壁棟的才要擔心。而且有些基地台基本上為了怕被抗議，現在都直接租頂樓的房子，根本都不裝到屋頂，這樣錢都被那一戶賺走。像我們這樣的反而是化暗為明，利益共享。問了租約還有多久，鄰居說簽五年還剩兩年。

我的問題是：
1.基地台架設需要所有住戶同意才可以裝嗎？(我們這棟有14戶) 如果是租的可以表達意見嗎？還是以房東的意見為主呢？
2.樓上有基地台的房子房價或租金會比較低嗎？房東有沒有告知的義務呢？
3.裝基地台的大樓住戶不是都可以享有優惠的費率，房客也可以有嗎？

住進來的這一個月，沒有特別的問題，附近的生活機能也很方便。