但小弟遇上了 也只能求助各位大大 還請給小弟一些意見
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前鎮子看房子 大約2個多月了 也多謝當時給予建議的各位01前輩
當時有一間房很喜歡 而提的價格沒能讓屋主接受
直到前幾個星期屋主與仲介合約到期 小弟親自跑去與屋主接洽
談了幾次 一直卡在價格還是談不攏 當時仲介價格為700 屋主底價為650
而我當時預算只有620 所以一直談不攏
之後合約到期 想說若少去仲介費 620應該可以談成
但屋主好像也不急賣 一直堅持 640 可能我的心理被他抓住很喜歡吧
還回一句 等想出640再來談吧 不然不用在打擾他了
有夠硬的
但看了那麼多間 也真只喜歡這間 其他不是太貴 就是便宜但環境不好
具了解屋主也不想給仲介賣了 一附愛賣不賣都可以的態度 所以價格大概是死了
想請教各位大大
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1. 房子大家都說現在是高點 小弟也感覺是這樣 但真的慢點下手比較好嗎?
2. 拼一下房子不會在跌 喜歡就下手的心態對嗎 ?
3.若真的買了 也得裝潢 大概要花多少錢呢?(要換的有 天花板 浴室洗臉台 格一間房 重新粉刷 系統櫃等) 地板是50*50瓷磚 應該不用換吧
4.若貸款約480萬 20年 利率3.0 以兩人薪水只有 80K/月 負擔是否過重呢?
5. 10年老大樓 折舊率大概怎算?
重點6. 俺可以扁屋主嗎
價格這麼硬 買了還真的會小不爽請各位大大能指點迷津阿
看來小弟也該認了
還請教各位了
