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大樓主委怎麼當阿?

就要跟上任主委交接了
當初莫名其妙被推派....
也不知道主委平常都要作啥??
我小學連班長都沒當過~~
版上有沒有當過主委的,可以傳授一下寶貴經驗嗎....
小弟在此謝過~
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看!.....一上任馬上就有事情....消防設備未過....
所以一般是我可以自己決定廠商還是要開會決議阿?
(剛搬來所有委員我都不認識 =..=)
2010-11-25 10:17 發佈
文章關鍵字 大樓主委

跟公眾有關的事千萬不可自已決定

運氣好一點你不用作了

運氣不好會被質移你圖利廠商, 搞不好遇到瘋子住戶就被告

lincc168 wrote:
就要跟上任主委交接了...(恕刪)

該貪的的一塊都不能少.........................講錯了。該省的
我是蓮霧王 ~路過蓮霧園
sony9 wrote:
該貪的的一塊都不能少...(恕刪)

好實在~
chiang:加減點一下啦,不然最近要買server,總價快5百多萬,貴到想罵髒話.......
lincc168 wrote:
就要跟上任主...(恕刪)

叫總幹事處理
找廠商來報價
由管委會議決定廠商
初接可以看看之前的幹過什麼事
正常都會有會議記錄
了解一下管理費的收支
有什麼例行保養
lincc168 wrote:
就要跟上任主委交接了...(恕刪)


總監很肯定地跟你說 : 你應該是被陷害了

完蛋了~這下子全完了~你開始要過苦日子了,

一大堆鳥事上身,不時跑法院(管委會出包被告或是當證人),還要被懷疑A錢,

夫妻吵架也找你,住戶鬧自殺跳樓也找你,

再加上三不五時開會,簽不完的單據,處理不完的糾紛,夠你受的了,

事情辦到一半電話響不停也是必然的經驗,總之當主委那幾年老婆沒幸福就對了,

集合式住宅份子複雜管理不易,當主委是件吃力不討好的燙手山芋,當然要找菜鳥住戶來當.

總監的結論 :下次我要買獨門獨院的鄉間別墅!


叫總幹事處理......??往往是問題的開端~
歡迎參觀DHL快遞總監的部落格~ MY BIKE MY TAIWAN~活的精采!!
菜鳥上路總是起頭難,我之前的大樓主委一堆人還搶著當,競爭手段比政治選舉還精采!
也難怪~幾百戶住戶的油水..........
祝你好運~
不要隨便蓋主委章就好了


lincc168 wrote:
看!.....一上任馬上就有事情....消防設備未過....

所以一般是我可以自己決定廠商還是要開會決議阿?

(剛搬來所有委員我都不認識 =..=)


看前幾任都如何處裡公共事務,基本上請多家報價,並請廠商開會檢討如何申報通過,一般消檢需要年年申報,你有沒有想過為什麼今年沒過?問題出在哪?請廠商告知並配合修繕使消檢通過,其實這種事無須太擔心~

另外主委只是一個頭銜,不耀所有事都自己來,交由總幹事處裡即可,而當需處裡各項重大保有或修繕等事宜,建議開會(管委會)請各委園投票或主委裁決,這樣一來才不會讓人說閒話!

DHL快遞總監 wrote:
總監很肯定地跟你說 ...(恕刪)

心有戚戚焉
DHL快遞總監 wrote:
總監很肯定地跟你說 : 你應該是被陷害了


我也被陷害過
不過我的身段滑溜
被我閃過

因為事後我提出質疑
那次來開會投票的住戶人數不足
依照議事規則是要流會的

依規定會議是無效的
所以我當選無效

要栽給我做
我絕對會去按鈴申告

當下我成了社區大惡人
因為住戶大會要重開
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