這是最新的詐騙手法嗎?!

事情是這樣子的，小妹想聽各位的想法。
小妹的男朋友，目前在公司透過同事的介紹，
認識一位他們都稱呼"大哥"的中年男子。
這位大哥，請小妹的男朋友以及友人吃過幾次飯，飯局內容有提到房地產的投資。
這位大哥說，目前有幾個人在跟他合作，只要你加入投資，不必抵押物品，只要
你到銀行去申請個人信貸給他(約100萬)，每個月他會給你要繳給銀行的本金跟利息，
約4~5萬不等。繳完後，剩餘的錢就是自己的，約1~2萬。
這位大哥說，為了怕投資者擔心，他會先給你一棟房子，
房屋權狀之類的東西會過戶到你名下，以防如果怎麼了，
你還有房子可以賣掉還銀行錢。
當然，這位大哥會跟他們簽合約，內容大概是，如果不想再繼續投資想退出，
他會把你跟銀行借的信貸全數繳清。
他也說，他這樣的手法已經在淡水買下93戶的房子，
都以新建案居多，也已經賣掉許多戶，中間賺了不少價差。
問我男友以及友人有沒有興趣參予，至於向銀行間鎖碎的手續，
這位大哥已經很有經驗，要他們別擔心。只要出示證件向銀行去申請信貸及可。
過程內容，小妹的男友約這樣敘述，可是小妹遲遲認為天底下沒白吃的午餐，
對於這方面更無經驗，就感覺這中間一定會有那個環節出問題，於是上了知識+
找尋有沒有關於投資房子被詐騙的事件。
終於，有找到類似的案例文章，也提供給男友看了。他說文章有些跟他很像。
內容有網友說過戶房子需要代書，那代書會不會是假的?!
給你的房屋權狀可不可以偽照?!，等等之類的....。就不再多做敘述。
小妹想表達的是，因為這件事，小妹的男友真的信以為真，還說我的想法太落伍，
他說，他只要賺這一次就好，何況不用拿物品抵押，只要去申請信貸給對方，
對方也會給房子當抵押品。所以他很認真，還認為我不懂，說我不認同就算了。
對於這件事我很生氣，事後找出相關被詐騙的文章給他看，他才願意相信，
如果今天，他都沒跟我提到這件事，那是不是就成了被害者?
所以PO這文章，想提供各位做個參考，
也想知道你身邊是不是有無這樣的案例?!
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謝謝各位給小妹的意見，我已經轉述給男友聽，也會請他上來看看各位給的回覆。

要是我，連想都不會在想這件事，可是我男友說，他會去調查那位大哥給的房子，

是否被拿去貸款過，天啊!要是我根本就不會在想了，只會慶幸自己提早發現，

沒想到，我男友說，他還是會去調查，因為他同事已經投資下去了。就是因為他同事已經做了，

所以才找他跟幾個友人去旁聽。他說他有義務需要跟同事告知這件事，可是各位覺得呢?!

同事都已經做了，告知後，會改變什麼嗎?!