(問)非常急! ... 強制執行的問題

talkelegant

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樓主

2010-02-26 10:26

各位01大大您好!

該債務人欠我錢,遲遲不還

我去法院申請本票裁定

並且到國稅局查到他名下有財產

並到台北縣政府調出土地謄本

資料如下

(問)非常急! ... 強制執行的問題

小弟看不太懂,這些土地的價值

麻煩 01的大大,點上方圖片,幫我看看價值剩多少

因為強制執行需要千分之八的執行費...

小弟要評估是否划得來!

怕該土地已是貸款重重,我一毛也拿不回...

謝謝!!!

2010-02-26 10:26 發佈

文章關鍵字問題

立可白

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2樓

2010-02-26 10:30

talkelegant wrote:
各位01大大您好!該...(恕刪)

你現在的情況.
是請律師的最好時機 ^++^

talkelegant

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樓主

2010-02-26 10:43

大大您好!

這種問想問看看01大大的意見

畢竟請律師還要一筆費用

想對此土地判定費用

因為其名下還有一筆新營市的土地

411.21平方公尺

一平方公尺公告現值 3200元

還蠻有價值的!

想確定是否有價值!...直接去強制執行

然後法拍換錢

發財猴

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4樓

2010-02-26 10:52

talkelegant wrote:
各位01大大您好!該...(恕刪)

若該土地已貸款重重

所有權人部分會不太一樣喔...

立可白

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5樓

2010-02-26 10:55

talkelegant wrote:
大大您好!這種問想問...(恕刪)

你當然.可以先詢問律師.
問.一般都是不用錢的.
接下案子.才會算錢.

當然.也要有一定的金額.及勝算.
才會有接下來的動作.

asd2356

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6樓

2010-02-26 11:04

如圖所示他有質押280萬元，所以你不是唯一債權人，所以他先賣給銀行你也拿他沒輒，你還是先問代書或去找律師比較快吧想要拿錢回來動作要比他快才行

talkelegant

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樓主

2010-02-26 11:06

asd2356 大大
感謝您的意見!

那請問一下

他在新營市那塊土地呢?...

是否有貸款

我想直接強制執行那塊土地

kidd9876

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8樓

2010-02-26 11:07

看所有權部的其他就知道這土地已經被安泰銀行假扣押了

另外"他項權利部"也顯示他這筆土地已經抵押給"私人"

所以就算這筆土地賣出，應該不會有剩的等你來分，

因為抵押權的優先債權分完了之後才輪到普通債權人依比例分配

我想你最多也僅能分得千分之八的執行費

前提是您要確定這筆土地有人會想買~~因為這是持分土地

又在非都會區，會想買的人真的不多....這千分之八要好好斟酌

~~人生有幾多個十年~~

ljf0301

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9樓

2010-02-26 11:10

請注意強制執行法第80條之1之適用~~

應該很難吧!!

cucubird

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10樓

2010-02-26 11:13

他欠你多少?

那塊地..你可以先去看看在那...大慨多少錢...
打個八折再扣掉280萬...還夠不夠賠你....

新營..說大不大...說小不小...
土地的價差會很大....