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想發財嗎?走吧,一起去當農民。

01上打嘴砲是賺不了錢,發不了財的。
想發財嗎?走吧,一起去當農民。
記住要當就當大城市邊上的農民


農民因舊村改造補償將造就10個億元戶和400戶千萬富翁
深圳大沖舊村改造項目村民物業簽約昨天啟動,首日簽約已達168戶。據估計,此次改造項目將造就10個億元戶和400戶千萬富翁家庭。記者調查發現,為應對高房價,大多數原村民不要現金補償,而是選擇物業補償。
  
    1月24日上午,20名村民代表率先與項目合作雙方簽約,據悉,按時完成簽約的村民,可額外獲得每棟人民幣5萬元和一個固定車位使用權的獎勵,村民對於補償標準比較滿意,物業補償是按建築面積實現1:1的補償,貨幣補償是每平米1.1萬元。村民可以選擇物業補償、現金補償、或者是物業加現金的補償模式。
    
    村民絕大多數選擇物業補償,現今的高房價是他們重點考慮的因素。也有部分村民選擇物業加現金補償的模式。根據目前的統計,有871戶村民可以獲得補償,而超過一半的戶主擁有1000平方米的建築面積,按照每平米1.1萬元的補償現金,這就意味著,這裏將誕生400戶以上千萬富翁家庭。
2010-02-10 10:08 發佈
文章關鍵字 農民
杭州人 wrote:
01上打嘴砲是賺不了...(恕刪)


爆富不是好事
進入寢技之前的一切都是為了寢技 wrote:
爆富不是好事...(恕刪)

話雖這麼說,但是小弟還是希望哪天天上能掉下一億人民幣,就是把小弟砸暈了,小弟也開心啊。
杭州人 wrote:
01上打嘴砲是賺不了...(恕刪)

我也是農民
目前還沒發財。
我是蓮霧王 ~路過蓮霧園
sony9 wrote:
我也是農民目前還沒發...(恕刪)

大城市邊上的農民才會發財。
看看有些農民居然還看不上千萬人民幣。




獵德拆遷補償 村民寧當農民不做千萬富翁

  願做流動資產數百萬、上千萬元的富翁,還是願當村民?答案對絕大多數國人不言而喻。但在正在改造的廣州獵德村,村民們絕大多數選擇了後者。

  在昨日廣州市人大代表視察過程中,獵德村有關負責人一語驚人——該村拆遷補償面積在上千平方米的村民大有人在,如果37棟安置樓改為國有用地性質,將催生一大批千萬富翁,但大多數村民寧願仍當農民。
  為何非要當農民?

  官方說法

  可以傳子孫 仍是同村人

  廣州市國土房管局有關負責人昨天表示,目前村民選擇保留集體用地性質的原因主要有兩個:一是國有土地有使用年限,但集體土地沒有,可以傳給子孫;二是城中村改造後,原來的農村形態已經沒有了,但住安置房的還可以是同村的人,如果拿去買賣,到時村民都分散了,“獵德村就真的不存在了”。”

  村民說法

  不願離祖地 擔憂仔敗家

  “我們又沒想過要賣房,當然要保留集體用地性質啊。”獵德村村民李先生昨晚接受新快報記者采訪時表示,“沒想過靠房子賺錢。”

  “我們都是農民,沒多少收入,不可能到別處買房。”李先生告訴記者,很多家庭還怕以後家中出了“敗家子”,將家中的房子拿去賣錢。

  另一位村民張伯表示,獵德村民祖祖輩輩生活在此,自己和家人都不想離開這裏。“反正都是自己住,國有土地有70年的使用期,集體用地則沒有時間限制,我們當然希望是集體用地啦。”

  試點新措

  獵德村民可自選安置房用地性質

  “村民的安置房能否進行買賣?”在昨日的視察中,城中村改造安置房的土地性質問題成為人大代表關註的焦點。

  廣州市國土房管局局長謝曉丹在回答代表提問時透露,安置房所在的地塊一般是原村的集體用地,其他城市在城中村改造過程中,村民安置房的土地性質均從集體用地轉為了國有土地。廣州城中村改造目前嘗試了一種新的做法:由村民自己選擇安置房的土地性質。

  “村民可以自己決定安置房轉為國有土地或者繼續保留集體用地的性質。”謝曉丹表示,這種嘗試在獵德村的改造中第一次使用。

  各有利弊

  集體用地禁賣房轉國有僅70年限

  新快報記者了解到,安置房轉為國有土地和保留為集體用地對於村民來說各有利弊。

  轉為國有土地後,便可獲得房產證,上市買賣,但住宅用地的使用期限只有70年。但如果保留為集體用地,則不能買賣只能居住,沒有市場價值,但沒有使用年限的限制。

  相關負責人透露,普通的集體用地轉為國有土地時,村民需按該地塊基準地價的30%補交費用,但城中村改造項目中,政府將再給其50%的優惠,也就是說,可以按基準地價的15%補交。

  房價高企

  樓價近兩萬元/平方米 也不能賣

  獵德村位於珠江新城核心區域,該村37棟村民安置樓建設目前已接近尾聲。根據附近的樓價,這37棟安置樓的市價可達每平方米近兩萬元。

  據獵德村有關負責人介紹,該村獲得補償面積最大的一戶有2000多平方米,如果安置樓改為可以買賣的國有用地性質,該戶村民的“身家”將高達4000多萬。而補償面積在上千平方米的也大有人在。也就是說,如果安置樓改為國有用地性質,將催生一大批千萬富翁。

  獵德村村支書李方榮表示,該村的大多數村民都不想將37棟安置房轉為國有土地。該村根據大多數村民的意願選擇將安置房的土地性質定為“集體用地”,也就是說,市價再高,這些安置房也不能用來出售。



我在深圳時,看到新聞報農民工問題

最近問我爸,他說新聞報農民工大多回鄉工作
因為都市生活太貴了
下一次再問,新聞應該是報『大學生搶耕田』吧
再不快搶耕,就被人搶走啦
行至水窮處,與人云亦云。〔薪水是零元,還活得下去〕。
水云 wrote:
我在深圳時,看到新聞...(恕刪)

在大陸沿海城市,外來打工的農民工和當地農民的處境有着天壤之別。
外來民工收入低的一個月可能只有不到2000人民幣,當地農民則大部份富得流油。
杭州周邊拆遷,當地很多農民也都因此而富裕了,可惜小弟沒能去搶個農民戶口,否則小弟也發了。
這是一個外地女大學生來到杭州后的困惑。
現在當農民小日子過得真是不錯。






我該嫁沒有工作的千萬富翁嗎?
大學畢業後,為了在杭州讀書的男友,我一個人毅然決然的放棄了家裏托人找關系給我在長沙找的穩定工作,到杭州開始我的打拼。後來因為種種原因跟男友分手了,但是我仍然留在在杭州。

工作數年了,一直沒找到合適的對象。半月前,經人介紹,認識了本地的一位農民伯伯的孩子。雖然對方學歷一般,卻因為政府拆遷家裏的多棟農民房,分到了13套80---120平方的商品房(總市值超千萬元)。由於他的房屋年租金收入有36萬元左右,所以畢業多年的他一直呆在家裏“休息”而不肯工作,他也不抽煙和賭博,每天就是吃飯睡覺玩遊戲,不喜歡出門,也不參加任何的社交活動。


我對他的感覺只有一般,但是覺得自己年齡也不小了,一個人孤身在外想找個人照顧,而且對方的經濟條件確實也讓我心動。最近,他跟他家裏開始討論起我們結婚的事情,我不知道該不該嫁給他,總覺得他的這種生活我有點不能適應,像溫水煮青蛙一樣的,我怕自己會窒息。。。
對缺乏自制能力的人來說暴富確實不是好事。



農民拆遷戶團購奧迪 拆遷富翁或變“負翁”

隨著城市的發展,北京出現了一個特殊的新富群體——農民拆遷戶,但大筆拆遷補償款到手後,少數人卻沒能及時樹立憂患意識,開始買豪車、亂花錢,甚至被拉下水參與賭博,農民富翁面臨變成“負翁”的危險。昨天,市政協委員趙建國調研後提出建議,可通過補償款不一次性付清等方式,引導農民拆遷戶樹立正確的消費理財觀念,避免成為“種田無地、就業無崗、社保無份”的“三無農民”。

農民拆遷戶團購奧迪

趙建國委員說,隨著城市建設進程的加快,北京周邊郊區開始大量拆遷,尤其是近一兩年的農民拆遷戶,耕地和宅基地的補償款多的能達到一千多萬元。在同時獲得安置房、介紹一份工作後,農民拆遷戶今後的生活,就依靠補償款,但是農民往往被巨額拆遷款沖昏了頭腦,不去工作,而是大手大腳花錢,坐吃山空。

“曾有一個村拆遷後,村民去團購奧迪車。”趙建國委員說,農民拆遷戶普遍存在攀比心理,但他們根本沒考慮豪車養護費用高昂的問題。還有一些農民拆遷戶,買輛帕薩特開黑車謀生,因為沒人敢坐這種高檔黑車,車上必須掛個“5元”的牌子招攬生意。很多農民對於消費與理財缺少冷靜的分析和長期規劃。

“還有一些不懷好意的人,盯上了這些暴富的農民。”趙建國說,洗浴中心招攬把持不住的農民拆遷戶,還有人被麻將賭博拉下了水,思想上墮落,行為上放縱。甚至有一些家庭因為補償款的分配,導致家庭破裂,親人成仇對簿公堂。



台灣種田的都開X5、X6去耕田...

對面的打算開馬莎拉蒂嗎

還是把犁具掛在法拉利上

chiang:香腸說不定我比你還多
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