請教各位~租房子結果熱水管塞住要找誰??

alee19831226

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樓主

2010-01-15 13:56

目前房子是租的
已經住了五年,因為最近要裝熱水器~之前都沒裝....
施工人員說我們的熱水管太久沒用塞住,可能要改走明管
請問熱水管修繕這筆費用是房東要出還是房客出呢?

打聽過至少要2萬~10萬不等~好貴.....

2010-01-15 13:56 發佈

文章關鍵字房子結果水管

kcvo

kcvo
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2樓

2010-01-15 13:58

alee19831226 wrote:
目前房子是租的
已經住了五年,因為最近要裝熱水器~之前都沒裝....
施工人員說我們的熱水管太久沒用塞住,可能要改走明管
請問熱水管修繕這筆費用是房東要出還是房客出呢?

呃!~你五年沒洗熱水澡喔??

無吾能為之事,無吾能解之謎,無吾能為之利,無吾能勝之爭

fivacar

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3樓

2010-01-15 13:59

按照我家的處理方式

都是請房東來處理

金錢方面也是房東負責

就這樣..

alee19831226

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樓主

2010-01-15 13:59

kcvo wrote:

alee1983...(恕刪)

對我都洗冷水最近心臟有點痛想改洗熱水

alee19831226

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樓主

2010-01-15 14:00

篳5956 wrote:
按照我家的處理方式都...(恕刪)

請問有法源依據嗎?我們房東很小器我怕他拒絕或說各出一半....= =

kimq9luts3er

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6樓

2010-01-15 14:03

別懷疑
就是房東要處理且房客也不需負擔任何費用

除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房屋毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時，由甲方(房東)負責修理。

芭樂068

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7樓

2010-01-15 14:04

他不處理就搬家阿，他找下個房客之前也是要解決
不要怕房東，房客擁有比房東更多籌碼

92104108

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8樓

2010-01-15 14:05

alee19831226 wrote:
目前房子是租的已經...(恕刪)

都沒在看廣高~~!

威猛先生說..堵塞帶走了!!

coldman123

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9樓

2010-01-15 14:07

alee19831226 wrote:
目前房子是租的已經...(恕刪)

之前看全民快樂有GO正

謝律師說房東應該提供房客舒適的居住環境

所以房子內的設備壞掉房東應該負責

況且不管你要裝明管還是要把牆鑿開裝暗管

應該要知會房東吧

試著跟房東商量一下囉

navi826

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10樓

2010-01-15 14:10

alee19831226 wrote:
目前房子是租的已經...(恕刪)

房子是租的，修繕費用當然是找房東

致於2~10萬，這是接明管費用嗎?如果只是接管的話那還真是賺到暴了...

鑽孔的話，好一點的用洗孔的方式，洗一個白鐵管用的孔絕對不超過1000
(之前家裡裝分離式冷氣洗個可以過銅管+電源線的孔也才800...)
差一點的用大支電鑽去鑽更不用多少錢，只是比較不好看

白鐵管的話就要看長度了，不過應該不會多長吧...

所以接管的部分加上工錢應該1萬以內就可搞定，除非你真的接很長

接很長還有個問題，熱水熱量損失很大，相對會變成很耗能(瓦斯or電)