容積率該不該廢掉

id2437
個人積分：1826分
文章編號：13391371

1826分

樓主

2009-07-18 15:06

我發現現在很多建築物很奇怪,
都會浪費很多空間去弄所謂的公共空間,
導致於可以使用的空間 (賣場, 住宅) 都變得很小.

可用的空間變小, 導致於必須提高單價, 才能回收建築成本.

到頭來, 容積率只是保障特定地主的工具.

這種東西該不該廢掉?

2009-07-18 15:06 發佈

文章關鍵字容積率

benboss

benboss
個人積分：75分
文章編號：13391409

75分

2樓

2009-07-18 15:09

id2437 wrote:
我發現現在很多建築物...(恕刪)

您說了算～

Coffee Cookie Camera = 3C

ckyani

ckyani
個人積分：27分
文章編號：13391701

27分

3樓

2009-07-18 15:28

先去搞清楚"公共空間" "容積率"
這些東西是甚麼以及了解這些東西的立意
最後再去批判優與劣

另外版大的邏輯很怪

公共空間多~使用空間小~提高單價(好回收成本)~地主獲利
事情不是簡單到直線大腦所想的

要不要來個容積率無限每個房子都像電線桿一樣插向天際
這樣的都市天際線與街道尺度等等真的會居住的比較好?

不想要付公共的"空間"卻想繼續享有公共的"機能"
大家可以在自私些

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
回樓下的
我不認為開版的在發文時已經了解
開放空間,公共空間,建蔽率,容積率,公設比,更甚土地使用分區,容積轉移,建築線以及相關法規等等

bear098

bear098
個人積分：33分
文章編號：13391718

33分

4樓

2009-07-18 15:29

樓主真的知道容積率,建蔽率的關係嗎？

以我個人在做建築設計時

我倒覺得容積率是有效控制密度的法規,

反而倒是建蔽率這東西有需要檢討一下！！

所謂開放空間是對都市來說一個非常重要的空間

有機會可以比較看看巴黎,柏林,巴塞隆那,這三個都市,

開放空間的差異性性,在跟台灣的法規所產生的都市作為對比

相信可以看到一些好玩的現象