買房子的基本條件

wellylee2002

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樓主

2009-06-23 13:28

年紀大了，想要有一個自己真正家了(獨棟的不是大樓)

說真的房價真的很高，高到我覺得自己買不起，所以在彰化看了一些房屋
喜歡的差不多都要七百以上，近來真的要下手買了，所以想問問精明的大家

彰化買一棟七百萬的房屋

您覺得自備款需要多少是合理的?

您認為合理能負擔的房貸大約每月是多少呢?

薪水需要至少多少才不算是負擔?

您身旁有這樣類似屋價的購屋案例嗎? 家庭/朋友/聽到的

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我單身，有幼稚園小朋友兩隻，無任何貸款，有足夠現金，有穩定的好工作

2009-06-23 13:28 發佈

文章關鍵字房子基本條件

諾基亞西門子

諾基亞西門子
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2樓

2009-06-23 13:30

單身但是有兩個小孩啊
真是辛苦的單親爸爸
小朋友一個月花的錢~站你的收入多少比例呢

tkna1001

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3樓

2009-06-23 13:35

wellylee2002 wrote:
我單身，有幼稚園小朋友兩隻，無任何貸款，有足夠現金，有穩定的好工作...(恕刪)

有足夠現金是如何定義的？

有足夠現金為何不要一次購買呢？！
來鹿港買透天，約550~680左右！

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hsg210

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4樓

2009-06-23 13:37

先講自備款有沒有二到三成囉

再來是每個月你的開銷扣光光
剩下多少呢?

努力變宅男

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5樓

2009-06-23 13:37

首先準備3成自備款，
700萬的房子大概要210萬，
加上一些家具等，
至少約250吧，
剩下近500萬貸款，
以現在的低利率來算，
20年貸款每月本金加利息大概2萬出，
房貸不要佔超過薪水的1/3，(房貸占我薪水的1/5錢還是很不夠用><)
所以月薪只少要6到7萬，這樣生活才不會太辛苦。

r41109

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6樓

2009-06-23 13:42

300 然後貸款慢慢付喽

かわいいは、正義

lcccccccc

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7樓

2009-06-23 13:42

wellylee2002 wrote:
年紀大了，我單身，有幼稚園小朋友兩隻，無任何貸款，有足夠現金，有穩定的好工作...(恕刪)

看起來~~您比較需要一個能陪小朋友一起成長的（女主人）~~ 流口水

Weneedbaobei

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8樓

2009-06-23 13:43

目前有300萬低利率房貸優惠
自備款至少210萬
另外20萬左右產權過戶、瓦斯等有的沒的費用
還要裝潢+家具至少100萬
緊急預備金50萬
手上是否超過380萬呢？
有的話恭喜過了第一關

房貸占薪水幾分之幾沒有實際意義
有小孩和沒小孩差很多

每個月本金+利息大約3萬塊左右
請問大大扣掉生活開支之後是否還有3萬元呢？
有的話，恭喜您

請下手擁有一個溫暖的家

netx34

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9樓

2009-06-23 13:48

何謂苦何謂不苦呢
我之前本來也要下訂一間
那間含裝潢620
我打算現金200
然後一個月2萬8
我薪水的一半去繳貸款
我覺得小緊~
後來被裁了只能說好險沒買下去要不然就完了

小三の目では盲目のスタンプを見て

顝顱衣那隻馬

顝顱衣那隻馬
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10樓

2009-06-23 13:57

最好有1/3至一半這樣貸款壓力比較不會那麼沉重
因為你還有小孩子要養
Y知識有個人很懂房地產的
http://tw.knowledge.yahoo.com/my/my_answer?show=AE03646402
你可以去看看他回答給別人的相關問題
或是把你的問題發言在那請他幫你
加油囉!!