討論群組

13

東京麻布十番的生活 (圖多)

claymore107
個人積分：24分
文章編號：18503822

24分

81樓

2010-04-01 21:08

謝謝~
我想日本房地產業者的專業程度不用擔心太多

不過我想知道的是
買房子以後每年要繳的稅
相對房價來說大約是多少?

HOTSHOT8888
個人積分：63分
文章編號：18503937

63分

82樓

2010-04-01 21:15

話說新莊頭前國中旁邊最近有一個新的建案，樣品屋還在蓋，據說一坪喊價60萬............

樓主所說那間3,4000萬的房子，實際面積30多坪，換算來台灣的坪數應該接近50坪，以樓主住的那個區塊，

跟新莊頭前國中旁那塊之前堆了一堆廢土與垃圾的重劃地來比，各位想住哪邊應該都有個底吧！

錢沒賺人家多，路永遠鋪不平，生活水準差一大截，炒地皮的功利倒是遠勝人家。

Allend

Allend
個人積分：180分
文章編號：18504126

180分

樓主

2010-04-01 21:26

claymore107 wrote:
謝謝~我想日本房地產...(恕刪)

我剛才打電話問了一下律師, 基本上就一個基本的固定資産税, 似乎就是按照地價的價值來計算稅金, 都內的話一年約10萬~30萬左右, 鄉下地方5萬左右, 再來就是保險, 這個是比較私人的, 要不要似乎是個人自由.

不過律師也說, 日本房子貴, 一般人就是約房貸個20~30年, 房子稅高的話人民真要去自殺了..

<活力早餐>
個人積分：0分
文章編號：18504279

0分

84樓

2010-04-01 21:33

0o0

好棒喔，樓主請問你是出差或移民呀？異國風情，感謝樓主分享。

claymore107
個人積分：24分
文章編號：18504474

24分

85樓

2010-04-01 21:42

感謝了~
是指買一間3000萬日圓的房子
一年稅金20萬日圓左右嗎?

若固定資產稅比例是落在1~2%之間
那買東京的房子真的是不錯的選擇啊!

Allend

Allend
個人積分：180分
文章編號：18504779

180分

樓主

2010-04-01 21:56

claymore107 wrote:
感謝了~是指買一間3...(恕刪)

在次打去問律師的結果, 固定資產稅是由你的房子的評價來決定的, 當然價錢是主要因素之一, 但是由地方單位決定的, 但評價每年當然會變, 不過基本上有一個公式在. 這個公式就是以這個評價為基準的, 所以真要說是幾%很難講, 但清楚的是越高級地段稅率越高, 但似乎也不會說很高

ZACK.CHE

ZACK.CHE
個人積分：0分
文章編號：18505819

0分

87樓

2010-04-01 22:42

我忍不住想要吐嘲一下
稅金的部分為什麼要問律師阿?
會不是翻譯上的差異阿?

gracestar
個人積分：38分
文章編號：18507576

38分

88樓

2010-04-01 23:52

Allend wrote:
搬來日本也很久了, ...(恕刪)

好乾淨明亮的街道
好平坦的馬路巷道
本國的都市....完全不能比 orz

orz

唯一美中不足的大概只有電線竿了吧
日本的居住環境品質....
真的強台灣很多

mikieri

mikieri
個人積分：491分
文章編號：18508897

491分

89樓

2010-04-02 0:50

宮崎車站

以上是我今年春節到日本宮崎縣宮崎市所拍的街道圖~
這裡算是日本的鄉下了~
台北...加油吧~

eddielin

eddielin
個人積分：3532分
文章編號：18509712

3532分

90樓

2010-04-02 1:43

原來那麼多人想住日本阿？
其實我覺得日本去玩可以
(如果家裡沒有很大一塊等著你享用)
要在那邊住在那邊工作的話
還是台灣好一點吧
連去玩都可以感受到讓人喘不過氣的壓力
難以想像自己那那邊打拼！

很多地方路都很平,環境很乾淨
(要比台灣亂有難到)

13

X

X