Sinfield wrote:但K大要當最後一個同(恕刪) 剛去了一個連鎖企業談事情,忠孝東路四段巷內這塊仟坪以上的都更推平蓋起預售屋了,當市區精華地段不斷推新屋時將再次推高台北市精華區房價,相對的也一定會壓縮外圍地區的開發,未來十年將是台北市中心房地產風雲再起的年代
A博 wrote:剛去了一個連鎖企業談(恕刪) 市中心大面積土地不易尋覓不易談成當然如能談成是好事~台北市蛋黃區與蛋白區各有不同價位與客層一坪超過一百萬的客層人數沒有負擔的起一坪70萬的人數多總價超過2500萬的房子已經不是一般雙薪階級負擔的起了當然換屋再貼一點則是可以...台北市的家戶收入是155萬自然有其負擔的價位然後就容易被洗出台北市了....
Sinfield wrote:一坪超過一百萬的客層人數沒有負擔的起一坪70萬的人數多總價超過2500萬的房子已經不是一般雙薪階級負擔的起了當然換屋再貼一點則是可以... 改天我來去看看這案子要不要200萬一坪……以這大面積基地設計出來的案子肯定不是小基地1XX萬可以比,但可以肯定一點……絕對完銷……都更案會開始百家爭鳴一個重點在此一巷豪宅很久沒出現了,而且是這麼大面積精華地帶
Sinfield wrote:A大有錢可以多買一點(恕刪) 其實我不會沒事就想要搬房子,或是因為那間房子好就想搬,因為住好好的實在沒必要更動,而且我也不想再住有管理的社區,我比較想去住舊公寓,一個月花少少的垃圾清潔費就好了剛剛一個大戶屋主下來開罵,這位女屋主已經90多歲,對於開會通知單有調漲管理費議題超火……我表明我是絕對反對的這位女屋主是屬於……等她闔眼後再都更……對此我深表認同沒問題
A博 wrote:而且我也不想再住有管理的社區,我比較想去住舊公寓,一個月花少少的垃圾清潔費就好了 A大的同棟住戶非富即貴在意少少的管理費就沒意思了...小弟是年紀大了後不想住公寓或透天因為老了後只有大樓才有電梯,當然透天加裝也可以,南部超多大坪數透天裝電梯等到老了後要爬4樓累還好問題是要搬東西每周去超市購物買一堆要提上三樓我的書房在四樓現在當健身老了沒力了就麻煩了....那時小孩長大了離家都更後大坪數的轉賣給小孩到外面成家用自己挑小坪數的住就好有電梯省的搬重物上下樓就可以...小弟不是注重物質生活的人能快樂的運動就很高興了...
KingDavid520 wrote:聰明 華山明亮精品宅(恕刪) 你太晚公佈此案件可出租使用.....我的piano bar女郎上個月要我幫她女兒找個套房......後來租了2萬不過K大這地段方便,要租給在台北上班的年輕人不難租,那兒離成功高中也很近,那種陪小孩北上求學的家長也是客戶群
Sinfield wrote:A大的同棟住戶非富即(恕刪) 昨天提到我寧可理會老人也不想理會中年與青壯,今天這位老太太就是一個例子,面敦北100坪住宅就她跟外傭兩個人住(白天還會有位祕書來上班),她先生以前是老委員,前些年走了.............今天她氣得大罵大樓有漏水與管線問題無法徹底修復,鋼筋腐蝕天花板水泥塊剝落......這些問題都處理不好有什麼理由可以要求調漲管理費?......她爭的是一件事的合理與否無關金錢,一件合理的事她毫不在意花多少錢......她是那種常花錢叫人來家裡抓蟑螂抓老鼠的人.....因為那些服務人員會來找我借A字梯相較一些不理會事由為何就配合增加管理費的中壯年......我的看法是他們蠢斃了.......錢可以拿去做善事......也不要花了錢還被人笑怎麼這麼好騙我會想住公寓是想清靜點......不想再涉足社區公益服務這種事......當值得你服務的那群人都不存在以後......那些蠢蛋你理他去死