john_chang wrote:我也想知道你的成交價還有坪數,可以PM給我參考嗎?限在應該是在裝潢吧!
健康新城跟松山新城是...(恕刪)
alphamale wrote:
可以請問john_c...(恕刪)
延壽國宅分甲乙丙丁戊標，原則上用三民路分，東邊那一區問題屋比較多。
因為每一區格局和屋況都不盡相同，所以成交單價從33~36不等。
我上個月買的格局是比較方正的，而且屋主維護得不錯，所以36/坪成交(
)......買之前查過，屋齡15年。至於蓋得好不好，賣我的屋主是做工程的，他換比較大間的(也在同一區)，
如果蓋的不好應該不會想再住吧? 現在再等交屋，所以也沒辦法裝潢(重點是沒錢了
)下個月交屋後說不定可以再跟大家討論裝潢的心得......
松山新城分甲乙標，乙標比較新，甲標比較舊。住過之後除了覺得格局不好之外，施工品質我也沒覺得有多好。當初我搬進去前，房東才請住都局修外牆滲水，還有牆壁龜裂(插了一堆像快乾膠的東西在牆上)；我搬走時外面花台雨天積水也還是會滲進來。要買要多注意，我是覺得松山新城的房價炒太高了，如果我有1500萬，我會去買公園附近的四層樓老房子。那些老房子雖然很舊，可是當年蓋的時候用料都很實在，還可以撐很久；而且公設比也低，又面對公園，附近也有立體停車場。
至於文山區，我之前住過萬隆，覺得也很不錯，比景美站那裏單純，坐捷運也方便。缺點就是停車比較不方便，還有就是那邊的老房子蓋得比較不好，要買要多看幾間......
這是我個人看法，僅供參考。
慶城公園附近 .....不過那算好的學區,相對需求就少,要多花點時間慢慢找.........
資料來源：以前就住敦北綠洲.........那時還駐日使館還只是大三合院勒,
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