新竹市的房市選擇? (第8頁)

liye0968

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71樓

2008-03-17 14:11

laceshadow wrote:

上述建案之一施工...(恕刪)

感謝大家的經驗分享!!

讓我知道應該多注意一些事項!!

也知道和我一樣的人也是有啊~~ orz

我想買竹北是因為我上下班的時間會避開塞車潮..

但有時晚上會被call所以又不能離公司太遠

而且覺得竹北規劃比較好..不像新竹市比較擁擠..路也覺得比較小
(晚上要飆去公司也比較好飆)

hsg210 wrote:
竹北的消費水準跟美味...(恕刪)

吃的部分我是比較不介意啦...畢竟下班回到家都隨便亂吃一通

要不就在公司吃(比較省啊)..所以才會考慮竹北啊

laceshadow wrote:

上述建案之一施工...(恕刪)

是新家華建設...查了網路...可提供的資訊太少

不過說實在話時代x邸真的是好啊!!不過真的買不起

我只是新竹一為平凡的支薪族啊 orz

peterkan

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72樓

2008-03-20 17:31

dazur99 wrote:
剛剛才看到這篇南洋料...(恕刪)

南羊料理難吃又貴，可能我不是南洋人，豆花也只光顧過一次.
好記太貴了，我老家在台南，一個碗粿也才賣20~25元，光頭老闆賣35元，難怪可以開Audi（好像是A6）. 三媽還不錯，雖然漲到100元，但服務還不賴。

不過大有可為那邊新開自助餐、丐幫滷味還不錯，QK咖啡也還可以。

camper0320

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73樓

2008-03-24 4:25

其實現在的房價高是大家都清楚的

但是有些人認為現在不買，以後更買不起(小弟我也是其中一個)

房價回檔或許是早晚的問題，但是有多少人能真的抓的住這個時間點呢?

如果很單純的是要買來住而不是買來投資，那我想您的顧慮就可以稍微少一點點了

前面幾篇有位大大提到，目前新竹市的房價約落在15-18萬算是合理

這點跟小弟我的看法相同，畢竟房價要漲並不是建商說漲就漲，要有人承接房價才漲的起來

沒有人承接，房價我想應該也很難漲，所以小弟覺得房價的漲跌跟這個範圍內的人群經濟能力也多少有關係吧

還有一個重要的點我想大家都非常清楚，那就是原物料.........

買房子真的要考慮到很多，希望大家多多出來討論討論。

PS 小弟目前也正在準備購入新竹市區的公寓(獨棟不敢想嚕)，地點呢....就在大遠百附近，生活機能OK，價錢也是小弟能承擔的範圍，有在注意新竹房地產的大大，說不定知道我在說哪。

要敗就敗最喜歡的，乾杯！

tomd

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74樓

2008-03-24 7:58

如果要找竹北，而且馬上入住，最好是選縣政府一期附近的，生活機能佳，房價也比較抗跌。
除了百貨公司、大飯店，這附近應有盡有。

二期現在生活機能雖然比以前好一些，但是建案蓋得太密集了，抬頭一望，幾乎看不到天空。
道路規劃比較小，路邊停車困難。

高鐵區生活機能還沒有起來，要起來起碼也得兩三年，但是後續比二期看好，如果不急著住，
這邊倒是可以考慮。

XSHADOW

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75樓

2008-03-24 8:00

liye0968 wrote:
感謝大家的經驗分享
不過說實在話時代x邸真的是好啊!!不過真的買不起

我只是新竹一為平凡的支薪族啊!...(恕刪)

這位大大如果不急著馬上要住的話
據小道消息上面那家建商應該最近會有一案比較相對便宜的建案推出
可以參考看看

hsg210

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76樓

2008-03-24 8:19

tomd wrote:
如果要找竹北，而且馬上入住，最好是選縣政府一期附近的，生活機能佳，房價也比較抗跌。
除了百貨公司、大飯店，這附近應有盡有。

哪來百貨公司????????

Orion

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77樓

2008-03-24 8:57

tomd wrote:
二期現在生活機能雖然比以前好一些，但是建案蓋得太密集了，抬頭一望，幾乎看不到天空。
道路規劃比較小，路邊停車困難。

縣政二期並不是只有光明六路以北的部分。
有空到光明六路以南看看吧。
當然，相較之下，那邊的生活機能就比較差一點，
只不過發展太密集相對的就會帶來難停車的問題了。

estray

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78樓

2008-03-24 9:30

最近有去看春X建設的X廈(自比水岸豪宅)
但他開出的價錢,52P要價1080,還要買二個車位(一個開85~90萬)
另外因為戶數少,管理費一坪要80元,若在加上車位清潔費,一個月要交五千多給管委會
銷售中心自從我去看之後,一直來電,價格一開口就降150,車位只需買一個
不過我還是對於那時去看七樓,七樓居然在下雨(八樓地板在施工抹水泥,工頭說抹完地板就不會漏了

)

我的心得是:
成屋今年會爆量,大選過後,雖然建商會以此來哄抬價格,中期還是會回歸市場機制
再等一年吧

ycl0426

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79樓

2008-03-24 9:41

acerg wrote:

另外如果也把竹...(恕刪)

要考慮竹北的人，請先去問問在地人，高速公路到高鐵間這一片區域內過去是做什麼的？
如果不怕的人就可以去買...
遇到

... 嘿嘿

拉拉拉拉拉拉拉拉

peterkan

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80樓

2008-03-24 13:47

tomd wrote:
二期現在生活機能雖然比以前好一些，但是建案蓋得太密集了，抬頭一望，幾乎看不到天空。
道路規劃比較小，路邊停車困難。(恕刪)

要選建案，像世紀XX那條就不要選，住戶已經夠多了，還開了一家全聯社。
竹北XXX、大有XX那邊住戶也比較密集. 但吃東西也比較方便。
像封爵、凱旋那邊臨大一點的馬路感覺就很不錯。

相對於一期，二期只是吃東西較不方便，不過也慢慢趕上了，一期較早期的案子那些巷子才是暗無天日，而且巷道很窄，車都亂停。