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停車位被佔用可以打人嗎 ?

chiujung wrote:
建商不是沒有這樣的規劃,而是管委會不可能讓車位閒置。

我家就是一百戶的社區大樓,車位約有一百三十個。每戶一個車位,
多出來的三十個怎麼辦?? 開放給有兩部車以上的住戶承租。

而且非住戶的進出份子越多,大樓的治安就越難控制。所以社區大樓不
是沒有多的車位可以給訪客停,而是有它的考量在。

如果是這樣, 那就是管委會不預留訪客暫停車位的問題了. 而且停車場電梯應該只能上升到一樓大廳 (lobby) 外的出入口. 要進入一樓大廳必須要刷卡或是用住戶鑰匙驗證身分. 而且非住戶暫停(訪客暫停)必須在停妥車十分鐘內請住戶出面簽名擔保, 否則立刻拖吊!

這些細枝末節的小事都是管委會是否精明幹練(真的有在做事)的指標.
小杯子 wrote:

如果停車的是位黑道大哥 怎麼辦?

會不會換你斷手斷腳 ?

還是說 就算會斷手斷腳:也要把那位黑道大哥先拖來打一頓...叫他培個3~5百萬 :在放他走?



嗯~問的好~

黑道大哥 應該都是開 雙B ~~~~~ 由其碰到 人家開的是 黑BMW 530以上 (包括6 7系列)

當然若是停的是 X5 的話~~~~~~~(更要小心)

你是車位主人的話~ 應該要~ "請"大哥的小弟來移車 = =" 請大哥的話就是 不對 XD


這是 標準的 黑道大哥

比較低調的 黑道大哥 也不是出門 天天 雙B 這時人家要低調

你就高調吧€ 先把大哥 大聲嗆一下~~~~~~~ 呵~


呵~要砸車前 也要看 暫停的車子 是那一款的

停的很好的車 表示 人家 財利 實力 都有!! 動手前 要看看自個 財力 實力 到那邊!!


chiujung wrote:
建商不是沒有這樣的規劃,而是管委會不可能讓車位閒置。

我家就是一百戶的社區大樓,車位約有一百三十個。每戶一個車位,
多出來的三十個怎麼辦?? 開放給有需要的住戶承租。


這與管委會無關. 說穿了是與錢有關, 與住戶有關

車位不會平空出現, 建商是拿來賣錢的, 如果社區有規劃多的車位給訪客用, 那... 一個車位上百萬, 這筆錢是誰要出? 還不就是要全體住戶出?

車位如果是免費使用, 那麼... 訪客能用, 為什麼住戶本身不能用? 最後可能都是住戶在用吧.
車位如果是要付費使用... 住戶會寧願繳多一些的管理費, 然後把車位留著給訪客用? 還是把那些車位租出去讓管委會多些收入來少繳些管理會?

有些社區的作法, 是直接轉包給別的公司做成收費停車場 (這大概是比較多人可以接受的作法), 不過... 在車位一位難求的地方, 訪客來的時候能不能有車位可以用就難說了.
不過... 會佔用他人車位的訪客... 可能表示附近的收費停車位都滿了, 或者是.... 本來就不打算付費來停車.
市面上有賣一種東西叫做鎖!

拿兩條鍊子四個輪子都鎖起來,你讓我不能停,我就讓你開不走!

現在幾乎很多大樓管理規章都有車輛亂停就鎖車的方案,鎖一鎖看最後誰求誰?

有錢有地位的人不會隨便亂打人給自己找麻煩,會被打的鐵定是白目到一種程度!
skycc wrote:
停車的太白目~ 以為 方便一下 隨便一下 暫停一下

若是今天停到的是 黑道大哥 的車位 應該是 車毀 是小事

沒斷手斷腳 就該好運~ 沒個 十幾20萬 應該是 出不了那個車位~


試想~若是今天開車很累 回到家 要上去 洗澡 準備停車 發現車位居然被人停住!?

連搶車位都會打架~ 自個買的車位也要跟人搶!?!?!? 有沒有搞錯!!

整個火氣都會上來~


人家請你來移位 錯在本身 就該 客客氣氣 ~ 伸手不打笑臉人~陪個不事~

還說 是xx誰的兒子 真是~無言~

社區幾百戶的話 都是鄰居~ 跟你很熟嗎!? 停車位前 有沒有跟人家 打聲招呼

有沒有得到車位主人的同意!?



嗯~問的好~

黑道大哥 應該都是開 雙B ~~~~~ 由其碰到 人家開的是 黑BMW 530以上 (包括6 7系列)

當然若是停的是 X5 的話~~~~~~~(更要小心)

你是車位主人的話~ 應該要~ "請"大哥的小弟來移車 = =" 請大哥的話就是 不對 XD


這是 標準的 黑道大哥

比較低調的 黑道大哥 也不是出門 天天 雙B 這時人家要低調

你就高調吧€ 先把大哥 大聲嗆一下~~~~~~~ 呵~


呵~要砸車前 也要看 暫停的車子 是那一款的

停的很好的車 表示 人家 財利 實力 都有!! 動手前 要看看自個 財力 實力 到那邊!!


...(恕刪)


恩...........乖...........回答的真好.............

所以說 作人不要太白目................

不管你是停車位所有人也好...............

還是停車的人也好........................


請問一台bmw x5 中古要多少錢啊?


我想換車了.......................................


感覺台灣現在這社會............被尊敬的是bmw x5...............


請問bmw x5可以像螃蟹一樣...........橫著開嘛?



小杯子 wrote:
所以說 作人不要太白目................

不管你是停車位所有人也好...............

還是停車的人也好........................


請問一台bmw x5 中古要多少錢啊?


我想換車了.......................................


感覺台灣現在這社會............被尊敬的是bmw x5...............


請問bmw x5可以像螃蟹一樣...........橫著開嘛?


BMW X5 應該 200萬就可以買的 中古 的吧!!

BMW X5橫著開應該很有風~呵~車大台 旁邊車 應該不想被這種大台車A到!!

不過 要 囂張前先看口袋夠嗎!?

一年的保險 + 保養 + 油耗 很貴的!!

之前聽過有個長輩買 X5 給晚輩 但是 晚輩 養不起~~~~~~~~因為 買車容易 養這種車 要更花錢
BSA wrote:
如果是這樣, 那就是...(恕刪)


我只能說....你的想法太單純了,想必一定沒住過臺灣的社區大樓。
管委會的運作沒有那麼簡單的。

就你所說的兩點好了

1. 而且停車場電梯應該只能上升到一樓大廳 (lobby) 外的出入口. 要進入一樓大廳必須要刷卡或是用住戶鑰匙驗證身分

不是每個社區大樓有這種設施。如果要裝,可能還得經過住戶大會同意,管委會不太可能強勢去裝設。


2.而且非住戶暫停(訪客暫停)必須在停妥車十分鐘內請住戶出面簽名擔保, 否則立刻拖吊!

拖吊費誰出? 訪客? 住戶? 管委會? 過程中如有損壞誰賠? 還有要拖到哪裡去?

只要扯到錢,沒有經過住戶大會的表決列入大樓章程白紙黑字寫清楚,糾紛一定會很多。
也不要認為白紙黑字寫清楚就沒事,搞不好下一年住戶大會就會推翻該條。
chiujung wrote:
我只能說....你的...不是每個社區大樓有這種設施。如果要裝,可能還得經過住戶大會同意,管委會不太可能強勢去裝設。

拖吊費誰出? 訪客? 住戶? 管委會? 過程中如有損壞誰賠? 還有要拖到哪裡去?

只要扯到錢,沒有經過住戶大會的表決列入大樓章程白紙黑字寫清楚,糾紛一定會很多。
也不要認為白紙黑字寫清楚就沒事,搞不好下一年住戶大會就會推翻該條。

也可以廢除管委會啊, 這樣一毛錢都不必多花. 絕對沒有多花少花的糾紛!
BSA wrote:
也可以廢除管委會啊,...(恕刪)



沒辦法吧 公寓大廈管理條例 有規定一定要設管委會
小杯子 wrote:
如果停車的是位...(恕刪)


那你怎麼不說,如果停到黑道大哥的車位,被打成這樣下手算很輕了
亂停車就是不對,理由那麼多,亂停車該打死好。
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