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新竹市的房市選擇?

wincent_yeh wrote:
我是新竹人
最近也買...(恕刪)


wincent 大大的想法跟我很類似。

園區人其實平時晚上不太可能有時間去公園散步或做什麼事情。
多半直接回家洗澡睡覺,準備第二天早上出門上班。
其實家的主要作用是睡覺,對交通最在意的是上下班多塞,而不是離車站或高鐵多近。

最近我買的房子也在公道五邊,因為從三年前等新竹房價下跌,等了三年等不到,決定放棄了。
三年前就有人喊說竹北建案太多,房價肯定會跌。

我也知道會跌,問題是不知道什麼時候。
後來想想買房子是為了自己住,不是為了投資,就算幾年後每坪跌了一兩萬,也就算了。
不然再等下去也不知道要等到什麼時候。

某方面來說,就是因為新竹很多人被工作塞滿了時間。
所以對於吃跟住的要求就不太嚴苛。
使得新竹的服務水準很差。

以我的觀察,現在大多人多半能準時下班.
有時17:30提早下班還會塞車,真誇張,以前並不會.

peterkan wrote:
以我的觀察,現在大多...(恕刪)


沒錯!!感覺上新竹園區現在的廠都是老廠了...
不像之前剛開始那麼的操...但這也不是全部啦....
只是對照自己剛進公司跟現在來比...整個氣氛變的較不同...
不再那麼緊湊了..大概較操的都去台中新廠戰鬥了....

不過話說回來新竹房市...我倒覺得現在竹北並沒有比新竹貴...
感覺有點過剩上不去...加上最近銀行緊縮房貸....
園區人口也並無再增加..(反而跑很多去台中了)

像靠高鐵這邊...很多新成屋賣了一年多都還賣不完..剩很多...
(101二期)一坪還可以壓到12W以下呢....
看怎麼去比較吧...不過最近股市發燙...房市接下來會不會因此飆高...
就得多多考慮進去...應該說要買就快...否則到時有閒錢的人一堆...
相對建商好賣姿態就高...要殺價空間就少了....
第一次聽到有人說竹北二期外食很方便
可能我指的方便是走路十分鐘內就可以買到吧
二期也只有三家可以吃(價錢和內容可接受的)
所以我還是晚餐在公司解決後才回家

現在上班時間竹北塞車越來越嚴重
讓我很想搬回園區附近住
而且 如果真的要生小孩 住園區附近比較方便照顧

peterkan wrote:
我新竹市住了16年(...(恕刪)
三家,不只吧.
平價的合浦、合浦旁邊的牛肉麵、大中華、溫州大雲吞、好記台南小吃、三媽臭臭鍋、南洋料理... 隨便一數就五家.

新竹市除了學校附近、夜市、市區也沒幾個地方可以找到走路10分鐘內可以有三家以上可以選擇的小吃攤.
我每天早上7:30~7:40出發,到三期也才8:00~8:10,而且高速公路好走又不會碰到十字路口互不相讓擠車.
這一欄沒有後續了很可惜, 小弟來推一下...

請問經過次貸風暴, 新竹市, 竹北的房價, 有沒有稍微持穩甚至滑落呢?
最近在看房子, 竹東靠近竹中那邊的新透天建案松X逸境, 賣一千初頭還很搶手...
這裡是惠X品德附近, 靠近捷運紅線竹中站, 將來發展潛力如何?

另外請問, 竹北坤山建設的新建案, 是不是都很搶手?
現在價格大概多少呢? Thank you!
坤山新的建案20萬/P起跳....都是大坪數的(最小67坪(室內50坪)
在光明六路上, 離百貨公司蠻近的,又走的是豪宅路線...
價錢當然就.....
所以訴求對象應該是M型的中上端吧!..

所以想買坤山的房子你只能考慮之前的建案囉!

流蘇 wrote:
坤山新的建案20萬/P起跳....都是大坪數的(最小67坪(室內50坪)
在光明六路上, 離百貨公司蠻近的,又走的是豪宅路線...



恕小弟眼拙,
樓上大大提到的百貨公司是哪一家?

幾年前小弟就聽到某百貨公司要進駐二三期,
只是幾年過去了,似乎都在「只聞樓梯響」的階段。
所以才會請大大明示一下是哪家百貨,還有地點。
謝謝!
地點就在喜來登飯店旁邊,目前都在施作地下室工程(上次強颱把鐡皮圍籬吹倒後看到的)
所以應該也要二年後吧!

啊~那百貨公司會是哪家..我不知道耶....
最好的選擇就是二重埔甚至竹東,老球迷不但看球賽眼光精準,買房子也是

竹北那種人為炒的根本不值那麼多錢
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