那時候一度電我跟房客收4元
為了避免爭議沒另收公電費 這部份我吸收
房間大一點的6坪 小一點的4坪
房間內的電器也是只有冷氣 電視 第四台的機上盒 小冰箱 儲熱式電熱水器 電腦
頂多就房客自己多插電風扇跟手機充電吧?
有的房客可以一個月只用35度電
也有的房客可以一個月用700多度電
四年來的經驗
房客的平均用電量大約200度上下
有房客質疑我是直接請他去看分錶 然後請他房間內電器依序拔下
最後全拔 看有無在轉動
這是很基本的檢修
還有疑問我會請他去請水電 要是 我有問題 住進來到當時的電費我全出 請水電來檢視的費用我也出
要是我沒問題 我會請他自己出水電的費用
當時一度電才算4塊都有人電費可以花到3千塊一個月
現在一度電 我收5塊 也就是說就算有人一個月電費花到3750以上我也不會覺得奇怪
目前夏天每個月我跟房客收5元還是會小虧一些
公電費用部分還是我自己吸收
(公電用量也不小 我要求每個樓層電燈都不要關以測安全 兩台10公升洗衣機9戶共用 公共區域攝影機 主機 HUB等都是公電)
樓上有人說目前一度電3塊 4塊的 是那種整層的獨立房屋 獨立電錶
問題是台電不會讓你一個樓層請好幾個電錶
也不會讓你同一棟請好幾個電錶
現在夏天一度電就是要5.47 其他季節也要4.6
夏天用電量最少也會多40% 有的比較誇張的會多80%以上
所以雖然只有4個月 但是我抓6-7個月也挺合理的(5塊的算法是5.47X6+4.6X8 最後在除以14)
因為租約最短都是一年 房客都會經過一整年 抓長補短 我統一收5塊
但是我確定我沒辦法也沒打算從這邊賺錢
光是公電費 4年來就破萬度了..1年公電的費用就超過1萬以上了
我覺得有些東西是租屋者自己要去瞭解的
分租套房租起來比整層房屋便宜這是大家都知道的
但是又要便宜 又要一戶都有個獨立的台電電錶就有點過份了
現在電費多貴也不應該在網路上 拿不同立場的情況來比較
今天蘋果日報就寫得很清楚了 夏天 使用量超過700度的電表 一度電就是5點多塊
你只要分租套房超過3戶 用電量超過700度幾乎是常態~
我不知道樓主有沒有被坑
畢竟不是當事者
也沒看過 測過那邊的電表
但是基本的檢測不能先去做看看再來質疑房東嗎?
pippenyen wrote:
對了，我不覺得房東會...(恕刪)
我發現很多人真的不會仔細看我回文的內容:
我在住的這一年.住了五個月後有開始質疑過電費.
質疑的點: 冬天電費竟然有一期 2500..(當時沒發覺,感覺好像還好.畢竟還在合約中懶得吵)
房東有找水電工來.然後呢把電表機房打開讓我看.（我也看不出所以然.他說你看看有沒有跑得比較快啊)
然後偷接電的部分:他叫我把總電源關掉.看電還會不會跑就是有偷接電.然後前後不知道十五分鐘就閃了
有網友跟我說應該是把家裡電器給拔掉,而不是把總電源給關掉
再來我上一期的電表度數是= 601度 :
A 房客 217 度
Ｂ房客 507度
Ｃ房客379度
我下一期的電表度 = 1101度
Ａ房客 545度
Ｂ房客323度
C房客:228度
我覺得更懷疑的地方是..我這期1千多度的我有大概一個禮拜都不再家反而電費是上一期的兩倍..
我一度質疑房東說難道天龍國的電會比南部的電還貴嗎........
PS: 電表箱平日是鎖住的
我們電費帳單都是房東打出來給我們
沒有看過台電那張.
房東都是看各戶獨立電表多少就是多少抄出來給我們.
我犯了什麼錯誤? 第一 搬進去沒看電表是多少
第二 房東每次說收租多少我就給多少 他也沒給我收據 以上
我一度5.09
跟房東的你來我往: 我說用功率算我房間電器:根本不會是這個數字,
我是上班族. 六七點才回家
房東回答： 電表多少就是多少. 我怎麼知道你有沒有每天上班..
你說這一期你比較少在家 這也是你講得我哪知道
ＰＳ： 我們沒有付什麼公電費的東西
補充: 別人的房間都比我大 電器比我多還比我省錢. 我當然會質疑 笨蛋都會吧....-.-
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