修則 wrote:
信不信隨便你，
上次與隔壁老王聊天，他跑高雄縣市各地傳統市場擺攤，驚訝發現台北市的消費力比高雄縣市差，
高級貨色在高雄賣得比台北市好。
他的結論是，台北市人都被房地產壓死了，表面上做台北市人有面子，實際上卻沒有閒錢...
@_@a ...(恕刪)
賣瓜的?
Lisa_Hsu wrote:
信不信隨便你，上次與...(恕刪)
不曉得你是真不懂還是假不懂。不同的產業，當然要擺在不同的地點。
就像開299平價刷刷鍋會開在新北市，但是王品牛排會開在台北市信義區。你拿張飛來比岳飛有什麼意義。
京華城的問題就是地點選錯，選在一個沒捷運的地點，(要等松山線開通才有捷運)。加上週邊沒有其他的百貨公司，等於是沒有別的店可以逛。
相比之下市政府捷運站，一直走到101。「整條路段」都有百貨公司，一堆東西可以逛。有加成效應。
台北房價高漲是真的，但是「租金根本沒漲」。企業外移主要是工業區外移。不是商業區外移，不是百貨公司外移。
捷運開通之後，新北市電影院倒光光，但是台北市電影院還是一堆，這你又做何解釋？為什麼電影院沒外移？而且外圍的倒掉了。
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