我是房東, 遇到惡意房客, 只想給對方一個教訓請大家幫忙指導指教! (第6頁)

pschin

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51樓

2009-07-02 23:11

若將留下來的 "衛生綿和便便的衛生紙" 打包寄回給原住戶,
上面留言說"物歸原主!!",
不知道這招算不算狠!!

xallen

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52樓

2009-07-02 23:20

就帳單的部分，其實樓主只要寫一張「存證信函」寄過去給房客就可以了。
內容大概就是請他來處理帳單欠款的部分，否則後續法律責任自負。

垃圾的部分，臭掉的衛生棉真的會讓人想吐。不過好像也只能自認倒楣了。

發財猴

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53樓

2009-07-02 23:21

佛貝魯男爵 wrote:
請專業的代管公司管理...(恕刪)

這也要慎選才行

不然

若遇到我現在所遇到這種的代管公司

房東恐怕會先氣死

s899260

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54樓

2009-07-02 23:50

遇到一次不繳房租也不搬走的房客，也不繳水電費，房子都被斷水斷電了，還住在那半年，打官司也沒有用，等法院判下來至少一二年了，真的是受夠了，從那次之後，每次要租，一定上法院公正，寧可繳些費用，至少也可換來一些心安，再加上有些人一聽到要公正，就沒下文了，也可以過濾一些房客...

sarsgy

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55樓

2009-07-03 0:12

原則上合約載明的到租日期(例98年7月到期)
一定在水電沒繳之後的月份對吧(水電費為5-6月)
那基本上他沒繳的事實已成立了
包跨瓦斯度數也能查到使用記錄
(例7/2共使用了2000度~但7/1的填表度數為1900)
那按常理判斷也不可能在短時間有那麼超量的使用量
基於以上幾點
先寄存證信函給他(不懂寄請至郵局詢問)
-----以下是可以填寫上去之內容------
請他補足差額若不願負責將循法律途徑解決
屆時若有其他延伸之費用(保含律師費)將向對方一併求償
到時候再看看他有啥動作做說吧!!

50TA

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56樓

2009-07-03 0:27

ianou1408 wrote:
這位掛人家電話的30歲女性, 其實是跟還在唸書的妹妹一起合租的,
相信衛生棉這個妹妹也有份! <<<<(我真希望我有圖有真相想辦法中)

先到各大網站炒熱氣份
再加上有圖有真相
吵的更快
這兩位小姐更紅
整包加照片上網拍賣

再怎麼嘴砲也不是員工，再怎麼衝流量分紅也不是股東

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