seatree wrote:
商圈的轉移，是很現實的，不管台北、台中還是高雄都一樣。
中央公園附近商圈自從大統百貨燒毀及NOVA歇業，加上三多商圈崛起之後，就已經完全不行了。光靠新崛江商圈及大立百貨，也無法跟三多商圈抗衡，更別說現在高雄市最熱門的漢神巨蛋跟夢時代吸引了大量的人潮。
以前大統百貨還在的時候，當時雖然沒有捷運，卻是高雄市最熱鬧的商圈，就連平日的晚上，大統、大立一直到現在的新崛江商場及玉竹街一帶，都可以看到得到逛街的人潮。
大統百貨燒掉、三多商圈崛起之後，平日中山運動場(現在的中央公園)一帶，就只有假日才會看得到較多的人潮，平日的晚上真的是稀稀落落。
現在漢神巨蛋跟夢時代營運了之後，今年過年晚上我去新崛江商圈逛街，人潮還算蠻多的，但是跟前幾年過年期間那種人潮擁擠的情況真的是遜色不少。在這種情況下，最明顯的就是中央公園附近的店面，尤其是中山路那一帶，很多根本就租不出去，就是因為人潮都被其他商圈搶走了。
其實我覺得中央公園一帶的條件很不錯，就算沒有捷運車站，在高雄市的地段跟商業條件都有一定的水準跟優勢，只是長期以來一直沒有一個可以吸引人潮的話題或核心，才會導致現在的沒落。
本日最中肯
商圈的轉移是主因
但我還是很看好中央公園一帶的潛力
它需要的只是一個可以吸引人潮的話題或核心
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