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如何說服鄰居都更

許阿豪 wrote:
你可以補給他們不夠的...(恕刪)


那不叫說服,那應該是賄賂喔!
advantage wrote:
你的想法沒錯,鄉下一...(恕刪)


建商都是吃人不吐骨頭的,偷工減料,胡亂更改,超額貸款,什麼都幹的出來!
金銀俊 wrote:
建商都是吃人不吐骨頭的,偷工減料,胡亂更改,超額貸款,什麼都幹的出來!

建商那麼爛你還要都更???
cougar2015

我做工程。

2024-06-04 22:41
金銀俊
金銀俊 樓主

那一家營造廠啊?可以談談都更 cougar2015

2024-06-04 23:02
金銀俊 wrote:
要如何說服他們付錢都更真的很頭疼!

直接問住戶誰能提供免費舊車換新車可獲獎金十萬元
金銀俊
金銀俊 樓主

喔! 所以可以都更+換車的人士庫格哥哥嗎?

2024-06-05 10:38
A咖錦衣衛

如果免費舊車可以換成新車是不可能的事,那麼住戶就該清楚都更想換一樣大的室內坪數需要付些錢,如果有人可以提出免費換成新房不用出錢,那麼住戶有什麼理由可以反對?免費新房會比舊房差?

2024-06-05 12:30
住戶超過50 就很難搞定

只有政府魄力
金銀俊
金銀俊 樓主

都更要到50戶才有足夠基地土地來建足夠戶數!!建蔽率容積率都比較好![真心不騙]

2024-06-05 10:39
學學台北市14號公園...
大絕招, 上百戶一夜KO
A咖錦衣衛 wrote:
如果有人可以提出免費換成新房不用出錢,那麼住戶有什麼理由可以反對...(恕刪)

反對需要理由?
處分自己財產要你同意?
wasiwawa wrote:
反對需要理由?處分自...(恕刪)

所以只要同意過80%就申請強拆也不需要理由,依法有據就行了
方法是講給理性的人聽
不理性的人根本連理都不用理
都更不需要100%的人同意
所以有20%空間的人不用理會
他們可以盡情反對沒關係,不影響都更
另外80%的人可以完全不用理會
說服可說服的人,那種不可說服的從一開始就可以不甩
A咖錦衣衛 wrote:
所以只要同意過80%就申請強拆也不需要理由,依法有據就行了..(恕刪)

用法來說就沒問題.
用你說的那些就是屁話.

不是每個人都跟你一樣!
wasiwawa wrote:
用法來說就沒問題.用...(恕刪)

實際上那說法是可以說服可溝通的人
都更中有一群人是擔心利益有沒有公平最大化
還有誰能拿出最大利益化的方法
都更可以吵鬧沒問題
但是要吵實質可得利益
那種分再多不重要,我就是要比你多分的就直接跳過不用理
都更只要不理性戶不超過20%就行

真的有都更戶等了我兩年,想要我去談時給我洗臉,結果我從沒去過,因為我一開始就把他丟到那不同意的20%,根本不用浪費任何一分鐘在那種人身上
這種人加一加不只10個,罵我罵可兇了,想要借此逼我去跟他們談判,根本不知道我壓根從一開始就沒要理會,過程中也是很多同意戶希望我能去跟那些人好好談,不過聽完我的策略以後都放心了,我只要逐漸溝通成功可談之人讓同意比例陸續增加,就代表了方法正確
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