不買房子要繳房租，買了房子要繳管理費，何解? (第5頁)

t0015263
個人積分：1816分
文章編號：72043004

1816分

41樓

2019-02-12 22:10

樓主完全沒有邏輯的問答不知所云…

房貸:每月該付的本金利息,付清房貸這個房子就完全是你的，你同時會擁有使用權跟所有權

房租: 你付費取得房屋一定的期間使用權，但是沒有所有權。

管理費:在於大樓公共設施•如溫泉、SPA、游泳池、三溫暖等設施維護費用•及物業公司因管理管制等相關費用支出。

也就是說有要不要支付管理費跟你的房貸跟房租這兩個項目是完全沒有關係的…

ahan180

ahan180
個人積分：27分
文章編號：72043241

27分

樓主

2019-02-12 22:31

Motorolabj wrote:
覺得很奇怪，沒有邏輯...(恕刪)

有邏輯，只是你不懂。回答的人才懂。而你真的不懂，所以說我的問題沒邏輯。

ahan180

ahan180
個人積分：27分
文章編號：72043266

27分

樓主

2019-02-12 22:33

t0015263 wrote:
樓主完全沒有邏輯的問...(恕刪)

我有說有關係嗎？我只是說買或租都要付一輩子。

帶著貓騎車

帶著貓騎車
個人積分：883分
文章編號：72043649

883分

44樓

2019-02-12 23:09

算一坪80的話，6000元換算成75坪

一坪20萬應該非常好賣，所以你賣掉有1500萬現金

可以去租你說的6000元的房子租好久好久捏

ahan180 wrote:
賣掉住哪...(恕刪)

烏鴉1234

烏鴉1234
個人積分：684分
文章編號：72043724

684分

45樓

2019-02-12 23:16

房租就算6000也會有管理費的

ahan180 wrote:
我有說有關係嗎？我只是說買或租都要付一輩子。

你老婆讓你睡一輩子雖然不用付錢，難道你不用養她?

asas78

asas78
個人積分：1860分
文章編號：72044070

1860分

46樓

2019-02-12 23:53

ahan180 wrote:
有邏輯，只是你不懂。回答的人才懂。而你真的不懂，所以說我的問題沒邏輯。

你的邏輯就是買房不如改機車...
你就繼續改機車..
這樣要衝山路才有力..
花錢改車才是你的正選!!

asas78

asas78
個人積分：1860分
文章編號：72044090

1860分

47樓

2019-02-12 23:55

ahan180 wrote:
要是繳不出管理費，管委會告上法院，最後判繳不出就搬走或法拍，那一個月6000以上的管理費不就跟一個月六千的房租一樣，要繳一輩子?那買房子要幹嘛?請問何解?我想要正常一點的答案。

買機車做啥??
一直在吃錢加油...
最後沒錢加油機車成廢鐵...
那買機車要做啥??
一輩子租機車不就好了!!

不食牛

不食牛
個人積分：26分
文章編號：72044457

26分

48樓

2019-02-13 0:38

改住獨棟透天的房子就什麼問題都解決啦.

tzchang

tzchang
個人積分：151分
文章編號：72045218

151分

49樓

2019-02-13 4:09

那我應該還要提醒樓主... 房地合一實價課稅看來是長期的趨勢, 應該也不可避免會發生了... 以現行的稅率, 到時市價1000萬的房子, 到時每年大概要繳10萬的稅... 平均分攤到每月就是$8,333.........

ahan180

ahan180
個人積分：27分
文章編號：72045318

27分

樓主

2019-02-13 5:54

tzchang wrote:
那我應該還要提醒樓主...(恕刪)