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買車位220萬 租公有室內停車場一個月2500

自已的停車位 大多每月還要付清潔費 如果機械式的還要包含保養費
所以租停車位 以地價高漲來說 是划算的
但就是少了方便性 及有可能人家不給租要換地方
所以經濟許可下 有個停車位 安心及之後售屋也比較好出售

街角的癡漢 wrote:
我是比較頭腦簡單的人,如果你是買車位的看了不要生氣我喔~

我鄰居花220萬買車位,另一個鄰居花2500/月租新蓋的公有設施車位
停車場有24小時保全、監視器、灑水設備,還有公共意外險,
那天震垮了、燒掉了還有理賠(?)
我這樣算,租金一年就是3萬,他現在45歲,就算能再活40年到85歲死掉,租40年也才120萬,
用了40年才車位價錢差不多一半
再者可能再20年就不需用車了,
因為他常講人壞話造口業


那買車位要用73年才會回本不是很虧嗎??


前幾個月,某個節目來賓說

他是買電動汽車。

剛好他們家附近有個電動汽車專用停車格,停車不用錢。充電不用錢。

他常去台中市政府,他說,台中市政府有免費電動汽車停車格。

他說,不用燃料稅、牌照稅
一個車位220萬

租車位1年3萬

當然是租車位啊

拿220萬去投資定存股或是金融股

投報率約5~6%,一年就有11~13萬的股利

扣掉租金還有9~10萬

20年後,220萬至少翻一倍

20年車位租金還幾乎全免

目前投報率超過5%都有風險,越高風險越大.一閃神本金都沒了.
停車位附屬於建物,基本上都可以買.除非台灣沉淪了.否則物價只有越來越高,房價每年漲1%,大概也打平租金.我住家這邊公有停車場每兩個月抽一次籤,沒抽到就到處流浪.
如果沒車位房子不會難賣,我會選租的~~~
我朋友原本想買賓士休旅車,後來經過計算做出最後決定,
買一台二十萬的二手小貨卡,其他的錢買車位.

cwsabc999 wrote:
我住家這邊公有停車場每兩個月抽一次籤,沒抽到就到處流浪.(恕刪)


基於使用者付費的精神,應漲價到不用抽籤的價格,讓願意出高價的人停,可以增加稅收降低建停車場的成本。
停車位家裡地下室,去一趟大賣場,你一次全提回家,停外面租的室內停車場,你可能要走兩趟,才提的回去,還有下大雨時會差很多!
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