AlgerChen wrote:
重點不在房子蓋的多漂...(恕刪)
一旦土地被占，遠比戶口值錢
在大陸城裡的工作的無產階級居多，農民是有產的。
宅基地嗎
10年前城市戶口也可以去買，只要10萬，加上造房子10萬，一共20萬
現在城市戶口去買，怎麼都要100-150萬左右了，而且還不一定買的到
要農民挑剩下的，才能輪到城市戶口選
農民宅基地都是分的，地不用錢，造房子政府出80%這樣
但有房型只有兩種選擇，二選一造出來
其實就是國外的HOUSE，有汽車庫有院子，現在一般都是兩層結構，最早期可以造3層
農民住滿6年後，可以買賣
賣出來，基本都在150-300萬左右
不過么0
現在農民自己都在城裡買房子，鄉下一般都空著的
星期六，日，新年難得回去住住
我表哥鄉下的房子，半年都沒人住，都是住市中心的
另外關於田地
蘇州這邊，一般都是出租給農村合作社，或其他農業承包商
價格一畝地租金2500-3500元一年不等
一般少的也有10畝地，，，像我表哥家裡70畝地，都租出去的，家裡沒人種田的
啥都不用做，一年17萬多，，而且農民吃大米，食用油，都是農村合作社免費提供的。。。都是自己村種出
來的，算你願意出租的福利，能自己吃的只是小部分，大部分都是賣出來的，，，10公斤大米大概在100元左右
現在都是機械化，集團化種地
手工種，效率太低，不划算的
另外還有一種模式，就是和華西村一樣的，村長帶領村民做企業的
然後年年分紅，基本現在蘇州每個村都有自己的企業，裡面打工的就是村民
因為個個都有股份，所以都當自己家的事情做，基本沒有做不好的
不過現在蘇州也開始取消農村戶口和城市戶口了
新出生的，戶口都是一樣的，沒有分農村和城市
其實江浙滬，基本上都是這個樣子的
以後其他省也是一樣軌跡發展
只是有的快點，有的慢點
我朋友在江蘇做測量，他倒是經常去各個鄉下去搞測量，早先聽他說江蘇的農村確實很多這類新農村樣式~
但是在西部四川雲南貴州和大把的西部省份這種玩意再過20年都未必能實現每個村子都達到這種程度
而且也不要說的好像是個農民就有這個機會被征地實現發財的夢想，那種征地是要城市建設和搞其他產業正好征地的範圍包括你所在的村子或者土地才能有這個機會，大把農村沒這個機會啊~不是每個農村有地的都能坐等政府補償做富豪的，而且每個地方征地的標準也不同，就算有地也不必然給你搞個別墅啊，也有按人口補償幾十個平方的面積然後再加點其他補償的，不是每個地方的農民涉及到征地就能和浙江江蘇那種地方比~
我朋友老婆就是農村的，然後前些年城市擴建建新城占她們家土地，補償也就是家裡一個人幾十個平方面積的住房補償，然後每個月政府再給一個人幾百塊錢的補償費，好像是10年還是多少年~
boluo888 wrote:
反正我是覺得作為大陸...(恕刪)
其實我只是說說目前蘇州這邊的情況
別的省，我也知道沒那麼好
包括廣東省也做的一般
農村發展都沒有江南地區做的好
不過最終也會變成差不多這樣的狀態
只是時間問題而已
其實這個關鍵，還是要看政府的行政效率和廉潔程度
蘇州做的好，完全是因為歷任的官員比較好，行政體系建設的時候比較有遠見
廉潔程度相對高一些
會把錢投入到民生，形成良性的發展循環
但相對歐美來說，廉潔程度還是有差距的
不過相比國內其他地區，好不少了
比如寒山聞鍾等等，有很多渠道可以舉報貪污腐敗，而且體系相對獨立
而且現在蘇州更誇張的是
蘇州政府推廣一套反貪污手機APP軟體，下載到手機后，誰都可以隨時用手機拍照和錄影
直接發送到終端舉報，連電話費都省了
中國其他地方應該沒這種東西吧
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