竹北的房價更是沒道理的不正常！
高鐵？實用價值低。
(真的很想知道高鐵六家站，到底一天上、下車的乘客量有多少？)
大概只勝在大區域的劃計性規畫。
生活機能強嗎？還好....
能讓小弟想起來的，大概只有家樂福那一帶。
近年來，餐廳真的開了很多家..
但也不少家都被小弟歸為「一次店」 (只能去消費一次的店。)
如果 你喜歡那種有規畫過的區域感，而甘心被多榨一些油的話，可以選竹北。
竹北的綜合機能，小弟真的認為不高。大概唯有炒作性質超高。
竹北的房價根本太過於不正常。
想要綠地？可以選芎林、竹東、新豐、湖口...等。
相信房價會不到竹北的2/3 甚至不到1/2。
光復路and金山街 =.= 除了進園區快一點，這個優點外，
真的想不出除他的優點。大概也只有離nova、順發近點。
不過說真的，這兩年新竹的房價真的漲的太誇張了。
比起物價，兩邊差不多，竹北那些餐廳雖然我也不常去，但是價格跟新竹市差不多，一般家常小麵館價錢也差不了多少.
比起道路規劃，竹北重劃區好多了，新竹市一堆小小的巷弄，車子一進去就會車困難.
比起空間規劃，重劃區商業、住宅區分得還算清楚，住宅區也不吵雜，不像新竹市很多都是住商混合。而且幾乎每個區塊都有專地規劃的大停車場。
比起生活機能，以接近開發完成的竹北二期，也是很多便利商店，餐廳，要外食也很方便。
比起休閒綠地，竹北的小公園很多幾乎每個區塊都有，運動公園的設備也比新竹市好很多。在竹北，我常帶小孩走路去小公園、運動公園玩，新竹市路邊停滿車，巷道又小，走路很難過。
住了兩年，我是覺得沒被搾過油，不過竹北的交通警察似乎沒在管事，一堆違規停車都不管。
房價...我當年買是10.x萬/坪，現在好像要15萬/坪...我也覺得貴得離譜. 建商就是慢慢推案，造成供給不多的假象，要不然土地一堆。
趴趴米果 wrote:
如果 你喜歡那種有規畫過的區域感，而甘心被多榨一些油的話，可以選竹北。
竹北的綜合機能，小弟真的認為不高。...(恕刪)
最近也買了房子, 在公道五上
基本上看屋沒有多久就決定了
因為思考了很久, 只有一個結論
新竹市的房價貴嗎?
其實以全國平均所得來說
新竹拜園區所賜, 也只落後台北一點點
房價比起台北只有1/2到1/3
如果台北的中產階級可以買得起台北縣市的房子
那新竹呢?
所以只要有好建案
就會造成搶購吧
什麼是好建案呢? 不外乎就那幾樣
什麼生活機能啦, 學區, 上下班方便, 有公園之類的
這個就不贅述啦, 這是放諸四海皆準
而園區人呢?
連金山街那種山坡地, 而且街道狹窄
也沒什麼學區都貴成那個樣子
到底是為什麼呢?
所以我的結論是...高鐵, 台大, 生活機能什麼的都不夠看
一大票人都是早上醒了就到公司, 晚上九點才回家
離園區近, 上班方便就是無敵的絕佳優點
這就是我的結論
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