bobbook wrote:
這真的是讓人很崩潰的地方
現在去親戚在屏東的農舍
隨便一間房間都比我在新北市的客廳大
不只喔
我看我在鄉下的親戚
好像沒有那種日常性的工作
不像我們需要每天上班
人家照樣也過的好好的
有房住有飯吃
難怪日子過的那麼悠閒
DK24 wrote:
我就是南部人啦 不...(恕刪)
以中南部而言,除非是有名的建案
大多公寓只跌不漲,所謂的"厝殼不值錢,土地才值錢"
我家隔壁當初在921後房產低迷時,
在附近買了一間四百多萬15年的老房子
女兒結婚時跟丈夫協調要換較新的公寓(不想住這麼大間)
就已500萬賣掉透天厝,買了480萬不到5年的新公寓
5年後有了小孩發現公寓太小,想換大一點....結果
只剩370~400萬左右的行情....而500萬買進透天厝的那位投資客
最後是760萬賣出.
在台北因為買不起天價房子 有公寓可以住當然就很爽了
買公寓大樓基本上只能說是買了那個'房間'的居住權跟使用權 至於土地權 可能只有0.1坪
連要打掉或是大整修都會有困難 至於說鄰居問題 透天跟公寓都會有可能遇到 只是差別公寓可能會是在你樓上或樓下 或是例如遇到沒水準養狗的 晚上吠就算了 因為進出用電梯 所以只要他們用過 就會有跳蚤 至時候有人就會倒楣了
套一句俗話
你的屋頂是人家的地板 你的地板是人家的屋頂 那你還有什麼?(牆壁?) 所以最直接的反應就是除了台北市因為炒作加上政策所以就業都在台北
因此老公寓還有可以漲價空間 其他價格大概就是扣掉房貸得價值了
也就是說 2,30年後 就是一間老舊像廢墟的環境了
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