請問有人有在或想在楊梅埔心買房子的嗎? (第5頁)

targett
個人積分：30分
文章編號：1841938

30分

41樓

2006-10-30 21:53

bluemenco wrote:
其實週遭的同事也有考...(恕刪)

我住楊梅，今年已經進入第6年
而我去年在楊梅置產~~
老實說，要不是因為這裡便宜，工作在這邊
我是不會想要在這邊買房子
我的房子在楊梅高中旁的大型社區
我們社區大概有600戶，管理的也還不錯
有大樓也有別墅....
我們社區大概是附近又好又便宜的吧(我自己觀察)
社區的社區委員也都滿熱心的~~
版大若有興趣，可來我們社區看看...

楊梅的缺點
1、太溼
2、冬天太冷
3、物價可以媲美台北，牛肉麵一碗要賣80以上
我是不了解它在貴什麼啦
4、火車自強號不停，極少數的復興號會停
5、公車好像不太方便
6、住在楊梅的人，好像不太有公德心(不要打有，看市區的路就知道了)
7、路面都很爛~~火車站前的那個圓環設計的很爛，不知道哪個天才設計成那樣
明明有重車會經過，結果它鋪設那種磚塊路，現在已經凹凹凸凸~~~!!
優點：
1、房價便宜
2、除了便宜還是便宜
3、有些火車的起站，所以一定有位置坐
4、有二個交流道，上高速公路南下可到湖口上，省一張回數票，時間也不會差太多

給大大參考。

yzisc

yzisc
個人積分：11分
文章編號：1841990

11分

42樓

2006-10-30 22:05

大華國、高中的那個社區，好像不錯唉，聽住在楊梅的同學說

那裡的居住品質可以說是有點美式的風格

wcwange

wcwange
個人積分：21分
文章編號：1842187

21分

43樓

2006-10-30 22:49

Noahtsai wrote:
那請問有人知道平鎮/...(恕刪)

三年前我買在民族路五段(中平國小附近)的社區, 我的心得如下:
優點:
1. 房價比起中壢市區便宜多了
2. 交通便利, 離一高交流道約2.5Km, 離66號東西向快速道路高榮出口處約1.5公里, 因為我在新竹上班, 下班時如果中壢路段塞車, 可以轉66回家: 離高鐵青埔站很近, 且高鐵下面是連絡道, 可直上國道二號, 去機場很近, 只要飛機起飛前1.5小時出發前往機場, 時間很充裕, 當然以後回南部, 也可以搭高鐵.
更重要的是, 11號公車到市區很方便, 5~10分鐘內就一班車, 要到火車站只要15元,
3. 附近有很多大賣場 (大江, 前 Tesco)都在內壢交流道附近, 日常採買, 逛shopping mall都方便.
4. 學校多, 現有中平國小及中央大學, 旁邊是中平國中預定地(在重劃區內), 現在的國中是在環南路上的平興國中(3.5Km away), 附近還有復旦中學(3.5KM away)
5. 吃的便宜又方便, 因為我都去中央後門那區吃飯, 享受當大學生的福利(便宜又大碗)

缺點:
1. 冬天風很大喔, 尤其我家是在半山腰(海拔約180m而已), 但是北邊都沒有高大的建物, 東北季風長驅直入, 所以風大常有毛毛雨, 建議車庫是位於社區地下室的那種社區, 比較方便, 冬天還可以讓帶小孩在地下室騎車或散步
2. 如果要到傳統市場買菜, 必須到Nova對面的萬利市場,
3. (對特定人士)附近有汽車精品量販店, 三不五時就會花錢....

Cars are my toys; I am my daughter's toy...

小美2007

小美2007
個人積分：0分
文章編號：1887740

0分

44樓

2006-11-10 15:03

上述各位所說的不好的部份(房價很便宜,治安不好,生活機能差及潮溼等)
就目前已居住埔心近16年的我,尚未感受到
就像台北有千萬億萬豪宅,也有只有幾百萬的房子,也有地段好生活機能也好
的地點,也有常淹水會地震下陷的地方
楊梅其他居住的地方,我不敢說,但在埔心地區來講
光是我住的四維文化街上就有2所國小,1所國中小,1所國中,(附近還有治平高中,陽光國中等)
房價更不用說,在民國84年時,在那附近賣的店面房子(透天3層半)就已1千萬以上了
現在附近的四維大道二邊也在蓋700-1500萬的透天/店面房子,附近剛完成的成屋透天房子,房價也在500-800萬之間
像我在台北上班,走幼獅or 楊梅交流道上下都可,從縱貫路上西濱快速道路也快,且平常不太會塞車
總之每個地方都會有好與不好的地方,就看怎麼去花功夫了解,適不適合自已所需
真的,強烈建議,在楊梅埔心買房子,不會錯,尤其在不久的將來,我說的地段
都會是中高階水準以上的人居住,相信我! 歡迎做鄰居!

cat1001

cat1001
個人積分：60分
文章編號：1889798

60分

45樓

2006-11-11 0:29

我來說一下好了
我是在楊梅埔心出生的，到現在也住了快30年
先說說住在這邊的壞處
1.潮溼----->這的確是大問題,一年總有一二個月家中的牆壁是溼的
2.道路不平---->道路沒有常在修......一年頂多2次左右
3.沒有什麼公共設施,像是公園等....
4.快車不停--->我是住埔心..這邊除了電車...別想有快車會停
5.晚上沒有地方可以逛---->連屈臣氏來這邊開.我都認為他們是沒有點可以展店了才會來埔心開店

優點是:
1.不淹水--->埔心地勢算蠻高的..要是埔心淹水..整個平鎮或中壢大慨會變成湖泊吧
2.安靜--->真的很安靜..唯一吵的可能就是流浪狗在叫吧.
3.交通方便-->離楊梅交流道近.也有66號快速道路(應該沒記錯)去大溪觀音都很方便,要去逛街中壢也很快(走省道或上高速公路都可以)..要坐火車的話..鴻運大街或曙光計劃離火車站也很近.
4.平常用品購物方便-->有傳統市場(攤販很多.也很多人來這邊買)..要超市也有愛買全聯社.聽說中興路這邊快要開頂好超市了
5.房價低-->這邊房價真的便宜..在別的地方買公寓..這邊可以買透天的了

至於有人說這邊冶安不好....我住在這邊從來沒有感覺這邊冶安差(除了小時候小偷比較多之外.現在很少聽說有遭小偷的了)..至於飆車族(超過5台以上的.老實說..我沒看過)...還有人說這邊地不乾淨(說可能建地以前是公墓)...版主所說的鴻運大街或曙光計劃這二個建案的地以前是眷村及幼稚園(我小時候讀的).所以請放心...如果版主要買蘋果村.我就會不建議你買了..那邊是工業區..真的不適合人住

PS:或許有人會說我老王賣瓜..但我們家人都很喜歡這邊..連我姐夫都在這邊買了房子(在非常美麗)..如果版主還有任何問題..我都很樂意為你解答....

mouthwood

mouthwood
個人積分：653分
文章編號：1890138

653分

46樓

2006-11-11 2:35

看了樓主的意見，我想樓主應該已經心屬楊梅了吧 …

我對楊梅沒什麼印象，也沒什麼意見，不過我有幾點想法供樓主參考：

1. 女朋友（應該是未婚妻吧）在竹北上班，而且是縣政府的工作，就我所知，公家人員不太容易調動，所以她在這邊的工作應該會很穩定，也許做到退休也不一定。我不知道你在楊梅的工作性質如何，但兩相比較，如果考慮以後結婚的話，應該要以工作穩定的為主，加上女孩子一個人開車總是比較麻煩（女生生理期一來，可能上路就想睡了…）我覺得應該還是要考慮未來老婆的工作啊。

2. 竹北雖然貴，但一分錢一分貨，竹北的規劃算是新市鎮首都級的手法，生活品質應該會不錯，加上考慮未來小朋友念書，從小學到大學都有不錯的學校在住家附近，以後可以讓老婆上下班時接送小朋友上下學，這也是應該考慮的部份。

3. 高鐵通車在即，等於利多出盡，看到竹北一堆大樓都是投資客未來可能的「套牢區」，我猜明年應該會有很多大樓投資客低價殺出 … 到時候也許你可以去撿便宜囉。

bluemenco

bluemenco
個人積分：6896分
文章編號：1890576

6896分

樓主

2006-11-11 9:37

mouthwood wrote:
看了樓主的意見，我想...(恕刪)

實際在楊梅生活兩年後
感覺是還可以接受啦
雖是住公司宿舍但常在週遭晃
女友常來這或是我去新竹找他
也已經習慣這些路程了!

1.女友雖在竹北工作
但是職等是一等
肯定繼續考的
不然要升上來很痛苦
所以工作還是可以掉換的
但也要看有無缺

2.3竹北也是考慮過
但是透天案太少且貴
無法去負擔
幾乎都是社區大樓
而且房子也算急需要
因為快結婚了
加上竹北現在房價處高峰
何時會跌到合理價還難說
其實交通上騎車或是開車
到竹北或中壢約只要半小時
還可以接受
畢竟我以前住台北縣到台北市上班也約要這樣的時間
但幾乎更久!!
加上未來如果換工作到竹科上班也可以一起去
所以這些也在考量
其實蠻久之前也是說過
實際到過楊梅生活一段時間
一些想法還是會被改變的
畢竟許多事各有好各有壞
這些都要親身感覺才知道
不然蠻容易誤判的!!
像我對面的鄰居就是兩夫妻都在竹科上班
看房子時他們也有來看進度
也跟他們談了一下
他們也是認為在新竹買房子感覺還是偏貴
只要交通上可以接受
楊梅真的算不錯的地方!!

danny210257

danny210257
個人積分：0分
文章編號：1890764

0分

48樓

2006-11-11 10:44

對楊梅的好處就是交通方便
除了兩個國道一號交流道以外
快速66還可接國道三號
而且地勢高不淹水
關於火車站我是聽說埔心楊梅間以前沒有車站
有車站的是楊梅富岡間(這就是為什麼兩個車站的距離遠的關係)
我在楊梅鎮出生
住到現在我覺得這邊環境比中壢那邊好很多
中壢那裡都是高樓大廈壓迫感好重
住個透天厝等於中壢小公寓價錢真的便宜很多
楊梅發展較慢不過聽說人口已經快要升格成"市"了
很快資源就會變多

楊梅是好地方

bluemenco

bluemenco
個人積分：6896分
文章編號：1890871

6896分

樓主

2006-11-11 11:18

danny210257 wrote:
對楊梅的好處就是交...(恕刪)

恩
看房子時銷售小姐是有說
好像還差一兩萬人口就可以升市了
反正現在楊梅建案一堆
要吸引這一兩萬人口進來應該是不成問題的!!

ericsya

ericsya
個人積分：0分
文章編號：2437433

0分

50樓

2007-03-08 17:24

undefined我本人就住在那裡
有什麼問題可以問我^__^
我一定通通告訴你
如果有要買的話
建議要買透天的比較OK
^_^